林工程招投标与预决算电子教案董仲国 第4章.pptVIP

4.1 园林工程施工图预算编制的程序 4.1.1 施工图预算的编制依据 施工图纸和设计资料 施工组织设计或施工方案 现行定额 工程量计算规则 工程合同 4.2????园林工程施工图预算费用及计算方法 一、费用构成 我国现行工程造价的构成主要划分为建筑安装工程费用、设备购置费、工器具及生产家具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。 （一）直接费 直接费是指园林建设工程中，直接用于建设工程产品的各项费用总和，是根据施工图纸结合定额，以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算的。直接费由直接工程费和措施费组成。 1.直接工程费 直接工程费是指直接构成工程实体的费用，也叫定额直接费。定额直接费由人工费、材料费、施工机械使用费以及一定的风险利润。它是施工图预算的主要内容。 （1）人工费 ①基本工资:是指发放生产工人的基本工资。 ②工资性补贴: 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ③生产工人辅助工资:是指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及婚、丧、产假期的工资。 ④职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑤生产工人劳动保护费:徒工服装补贴、防暑降温费等 （2）材料费 内容包括： ①材料原价（或供应价格）。 ②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 (3) 施工机械使用费 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦养路费及车船使用税 2.措施费 措施费是与工程直接相关的、定额直接费以外施工过程中发生的其他费用，其内容包括二次搬运费；检验试验费；工程定位复测、工程点交、场地清理费；冬、雨季施工增加费；夜间施工增加费；交叉作业施工增加费等。 （二）间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括： （1）工程排污费 （2）工程定额测定费（已经不收取） （3）社会保障费 （4）住房公积金 2.企业管理费： （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费（8）职工教育经费 （9）财产保险费（10）财务费 （11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 （三）利润 利润是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。在社会主义市场经济体制下，企业参与市场的竞争，在规定的差别利润率范围内，可自行确定利润水平。 （四）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。 4.3?园林工程施工图预算编制实例（附CAD） 第4章 园林工程施工图预算编制 4.1 园林工程施工图预算编制的程序 4.2 园林工程施工图预算费用及计算方法 4.3 园林工程施工图预算编制实例 4.1.2 施工图预算的编制步骤 熟悉施工图纸 了解施工组织设计和施工现场情况 计算工程量 工程量汇总和归纳 套定额基价，确定分部分项子目的单价 施工图预算的审核 费 二、建筑工程费用计算程序表： （一）直接费的计取=直接工程费+措施费 1.直接工程费=∑工程量×∑[(定额工日消耗数量×人工单价)＋(定额材料消耗数量×材料预算单价)＋(定额机械台班消耗量×机械台班单价)] 其中综合工日A 2.措施费： 1）技术措施费：综合单价分析 2）安全文明措施费：A×34元/工日×费率 3）二次搬运费：A×费率 4）夜间施工措施费：A×费率 5）冬雨季施工措施费：A×费率 6）其他 3.调整费用：人工、材料、机械等 （一）直接费小计：1+2+3 （二）间接费 企业管理费 规费 （三）利润：利润=（1+2）×利润率 不含税造价=（一）+