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武汉旧城改造更新研究
——同丰社区个案研究
邓 蕾
[籀羹】 太城市中心地段传统街区的去留问题在当代城市更新中较为突出。有些虽具有一定的
历史文化保留价值，但由于房屋破败，建筑密度过大。基础设施差等原因使其与现代城市生活的
要求差距较大，如不及时改造则跟不上城市发展的步伐。这类旧街区的改造成为城市更新过程中
～个敏感话题。本文总结了汉口旧城区改造规划项目研究的内容．并特别关注旧城区居住环境和
社会心理分析。
f关键饲】 旧城改造；现状调查；环境品质可持续发展
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一、地方背景
武汉汉口原租界区的同丰社区是具有保留价值的有武汉特色的里弄建筑群。它的地理位
置十分特殊。它位于老城区的中心，周边商业设施发达。交通便利，曾经是英租界扩界后与
华人区舶交界地段，其空间格局．建筑样式兼具中外特色。其特殊的地理位置和清晰的历史
发展脉络使我们把它作为本课题研究选点。同时．它叉具有很多旧城区在社会环境因素上的
共同点：区位重要，商业活动频繁．但人口老龄化严重，家庭收入低下，居住环境差．生活
质量低下，居民普遍有希望社区居住条件改善的强烈愿望。
作者单位；币蕾华中科技大学建筑与城市规划学院
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