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房屋查验咨询师简介 房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。 一 验房师的产生背景 验房师（Home Inspector）， 2004年从美国、加拿大等发达国家传入中国。他们依靠自己的专业技术，为新房或二手房的质量“把关”：查验房屋各个系统的观感质量和使用功能，并提供相应的咨询服务。或者是问题整改建议，或者是维权建议，或者是日常使用建议，或者是后续装修施工建议。 在商品房大量交付，质量问题却频出的背景下，专业验房师越来越受到青睐。 市场调查显示，几乎所有的住宅建筑都存在质量瑕疵，有些甚至是危及使用者生命和财产安全的隐蔽性缺陷，而绝大多数的业主缺乏相关的建筑和室内装修知识，交房入住前选择有经验的专业人士来查看检验就成为一项重要的工作。虽然与美国等西方发达国家超过0年的验房业发展史相比显得很稚嫩，国内验房市场的发展和进步还是有目共睹的——2003年以前鲜人问津，04、05年初步萌芽，06、07年随着房地产的兴旺渐上轨道，08、09年“楼脆脆”、“楼倒倒”、“楼歪歪”等事件曝光后，验房走入了更多人的视线。/allnews/201012/507427886.html 网易新闻：验房市场前景广阔 验房师应运而生 /11/0