标准书号58 59 308 05897 第8章 工程标底与投标报价.pptVIP

工程估价 作者：李立新 教学目标和要求 了解工程招投标的基本理论 熟悉工程招标文件的主要内容 掌握以工程量清单为基础的标底编制方法 重点是工程量清单法进行投标报价，其中综合单价的确定以 及工程投标报价的策略应同时重点关注 2. 标底的编制 (1) 分部分项工程直接工程费 (2) 措施项目费 思考题 1. 简述工程招投标的程序， 并指出工程招投标的主要适用范围。 2. 简述招标文件的内容。 3. 简述“ 平整场地” 、“ 拉基础土方”项目的清单计算规则与定额计算规则的差异。 4. 何谓综合单价? 简述综合单价与工料单价的区别。 5. 论述以施工图预算为基础的标底的编制方法。 6. 论述以清单计价为基础的标底的编制方法， 并指出与以施工图预算为基础的标底的编制之间的差异。 7. 投标报价的原则有哪些? 8. 如何确定投标报价总价? 9. 如何进行分项工程的综合单价分析? 工程估价 工程估价 第8章 工程估价 第8章 * * 责任编辑：樊晓燕 出版日期：2009年9月 IDPN：308-2009-053 课件章数：9 第8 章 工程标底与投标报价 8.1 工程招投标概述 8.2 工程标底的编制 8.3 投标报价的编制 8.1.1 招投标概念与程序 1. 公开招标办事程序 2. 邀请招标办事程序 8.1.2 招标文件编制内容 1. 工程概况 2. 招标投标有关事宜 3. 合同主要条款 4. 工程量清单 8.2.1 以施工图预算为基础编制 1. 标底费用的构成 2. 标底编制的依据、作用和原则 3. 标底编制的步骤 8.2.2 以扩初概算为基础编制 (1) 材料的计价方法和材料价差的确定。 (2) 提前竣工奖和优质优价奖。 (3) 发包方式。 (4) 材料供应方式。 8.2.3 以工程量清单为基础编制 1. 标底编制中分项工程综合单价的确定 (1) 确定与清单项目对应的定额子目 (2) 计算相应定额子目的工程量 (3) 套定额单价，计算相应定额子目的人、材、机合价 (4) 以人工费、机械费合计为基数计算管理费、利润和风险因素 (5) 汇总定额子目的各项费用除以清单项目的工程量得到综合单价 8.3.1 施工工程量的确定 (1) 土石方工程 (2)基础工程 (3) 砌筑工程 (4) 楼地面工程 8.3.2 综合单价的确定 某工程为多层砖混住宅，土壤类别为三类土，基础为钢筋 混凝土带形基础，垫层宽度为1.6m，挖土深度为1.8m，基础 总长度为1560m，弃土运距为4km。 试从承包商角度确定土 方工程的分部分项工程量清单报价中的综合单价。 8.3.3 投标报价的确定 1. 投标报价因素分析 (1) 项目情况 (2) 对于情况 (3) 自身情况 2. 投标报价的技巧运用 3. 投标报价的原则 (1) 合理报价的原则 (2) 合理低价的原则 (3) 低价中标、高价索赔的原则 4. 清单计价法编制投标报价实例 (1) 单位工程汇总表的编制 (2)分部分项工程量清单报价表的编制 (3)措施项目工程量清单报价表的编制 (4) 其他项目清单报价表的编制