管理中心设计说明.docVIP

宁常高速公路房建设计方案 — 管理分中心设计说明 一、建筑 1. 总平面 1.1 设计依据及基础资料： 招标文件 《现行建筑设计规范大全》 1.2 场地概述 管理分中心位于金坛境内,规划用地34.6亩。用地形状大致呈梯形，地形平坦，景观视野开阔，场地内原始标高为5.0米左右。 1.3 总平面布置 管理办公楼呈“回”字形布置，安排在整个场地的中部，前面留有小型广场。收费办公楼与管理楼之间用连廊相连。办公楼后侧为职工生活楼。场地的右前侧设有停车场，沿场地外边安排配电房、泵房、污水处理等配套用房，并用部分绿化遮挡视线。 1.4 交通运输 场地道路按7.0, 次要道路3.5m。转弯半径按18m、9m考虑。 1.5 竖向设计 本设计高程采用1985国家高程基准，场地控制标高的确定，可结合道路设计标高及现场原始地的标高考虑，主要考虑场地排水的通畅，为避免与道路高差太大，同时也注意节约土方回填量。场内排水按雨污分流制，采用暗管有组织排水。场内道路坡度结合地下暗管坡度，按0.5％考虑，坡向场地两侧。 1.6主要技术、经济指标及工程量表 序号 名 称 单 位 数 量 1 用地面积 亩 34.6 2 建筑物占地面积 M2 2755 3 总建筑面积 M2 5286 4 绿化及发展用地面积 M2 10788 5 道路、广场及停车场面积 M2 5480 6 建筑容积率 0.23 7 绿化覆盖率 % 46.8 2 管理楼筑设计说明 2.1 设计依据及设计要求 2.1.1 设计依据： 第一节总平面中提到的设计依据及基础资料。 《建筑设计防火规范》 《民用建筑设计通则》 《宿舍建筑设计规范》 《办公建筑设计规范》 《饮食建筑设计规范》 《城市公共交通站、场、厂设计规范》 2.1.2 设计要求： (1) 建筑内容及规模：（见下表） 序号 名 称 工程量 1 管理分中心办公楼 3203 M2 2 收费办公楼 851 M2 3 生活楼 1095 M2 4 配电房 120 M2 5 泵房 27 M2 6 总建筑面积 5286 M2 2.2 管理办公楼说明 2.2.1 平面布置及功能分区 管理办公楼平面形式打破以往“一”字型布局，平面形式呈“回”字形，为办公人员创造出宜人的内环境。收费办公楼与管理办公楼用连廊相连。两栋楼在平面上相互独立，在造型上相互联系。形成一建筑群。 2.2.2 造型设计及色彩处理 整个建筑在基地上展开着，水平线条的采用强化了舒展的特征；而塔楼，这一竖向元素的引入又打破了水平线的单调，形成整个场区的标志性物。赋予了整个建筑简洁明快的鲜明特征。 为了创造一个清新亮眼且富有内涵的管理办公楼，在建筑色彩上运用蓝屋面，白色勒脚，灰色墙面，给人以亲切醒目的感觉。入口处高大的四坡屋面，强调了入口，形成了建筑的视觉中心。传统的四坡屋面，精致的细部处理创造了一个独具特色的现代建筑。 2.2.3 结构体系与层高控制 综合楼采用二层框架构体系，为保证一层的使用要求，层高定为4.2,二层层高定为3.6m，局部三层层高为4.2m。 2.4 建筑项目主要特征表 项目名称 管理分中心办公楼 收费办公楼 生活楼 配电房 泵房 耐火等级 2级 2级 同左 同左 同左 抗震等级 7度 7度 同左 同左 同左 结构体系 框架 框架 同左 砖混 同左 建筑层数 2 3 1层 同左 同左 建筑面积 3203M2 851M2 1095M2 110M2 27M2 墙体 200厚空心粘土砖 200厚空心粘土砖 同左 粘土砖 同左 楼面 花岗岩楼面 花岗岩楼面 面砖楼面 — — 地面 花岗岩地面 花岗岩地面 面砖地面 地砖地面 水泥地面 屋面 水泥彩瓦屋面 同左 同左 同左 同左 门 铝合金门 同左 同左 同左 同左 窗 铝合金窗 铝合金窗 同左 同左 同左 内墙面 喷塑内墙面 喷塑内墙面 同左 同左 同左 外墙面 石材、面砖 同左 面砖、弹涂 同左 同左 二、结构 结构形式：管理中心的管理合楼、生活楼为框架结构，其余附属建筑物如变电所、泵房等均为砖混结构。 2.1.1　荷载：除会议室的楼面荷载按4.5KN/m2（分中心按6.0 KN/m2）取值外，其余楼、屋面的恒载和活载取值按照现行荷载规范（GBJ9-87）执行。 2.1.2　材料：垫层混凝土C10，素混凝土条基及设备基础C15，钢筋混凝土C20~C30，承重砖MU10、MU7.5，砌筑砂浆M5，钢材Q235。 2.1.3　基础：一般砖混结构均根据上部荷重的大小和下部土层的承载能力采用素混凝土或钢筋混凝土条形基础。框架结构采用柱下独立基础，如地