基于生物特性的生物资产价值评估.pdfVIP

财经视线 Finance Economy 至死亡结束。生物在成长各阶段表征出各 异的生命状态 ，作为资产具有不同的功用 ， 在它的每个阶段都有与其特征相匹配的评 估方式。胡海川等（2012 ）研究了适用于各 基于生物特性的 阶段奶牛价值的评估方式 ，对未成熟的奶 牛选择复原重置成本法评估 ，成熟具有泌 乳能力的奶牛采取收益法评估 ，淘汰奶牛 生物资产价值评估 作为肉用禽畜用公允价值进行评估。 3.周期时效性。单个的生物体是有寿命 限制的，而生物的繁衍使得一个物种能够世 代续存。每一代生命的平均寿命被认为是该 1 2 3 ■ 范中启 教授 陈超正 戴 琳 （1、 中国矿业大学 （北京 ）发展 物种的一个生命周期 ，生命周期在生物的繁 规划处 2 、 中国矿业大学 （北京 ）管理学院资产评估系 3 、 中国 殖过程中不间断的循环 ，直至该物种灭绝消 矿业大学 （北京 ）管理学院企业管理系 北京 100083 ） 失。生物的生命周期因物种和地域的不同而 ◆ 中图分类号：F233 文献标识码 ：A 有所差异 ，如酿酒酵母 120分钟进行一次分 裂生殖 ，天然林地的育成周期则长达几十年 义总和 的物质资产。 甚至百年；我国海南岛小麦一年三熟 ，而东 内容摘要 ：资产评估是由专业的评估 北小麦一年仅可熟一次。人们对生物资产的 人员 ，按照一定程序 ，运用科学的方 生物特性对生物资产价值评 法 ，基于对被评估资产的充分了解与 需求仅存在于其一个生命周期内的某一段时 估的影响 考量 ，对其价值进行评估的行为。生物 间内，例如 ，饲养奶牛是为了获取在它在产 资产评估属于生物学、资产评估学、生 （一 ）生物资产具有生命性 奶期的牛奶 ，种植果园是为了成熟期收获瓜 态学多学科交叉的前沿科学。本文从 具有生命是生物最本质的特征 ，是生 果。所以 ，一类生物资产的最大价值因人类 生物特性与资产价值的结合点入手 ， 物资产与其余所有类别的资产最明显并且 的需求具有周期性的时效。 论述了在生物资产评估中应予以考量