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个人理财课程期末考试题.doc
个人理财课程期末考试题
考试要求:
要求学生从以下案例中任选其中一个进行家庭理财规划,要求学生利用自已已经学习的理财规划知识并积极查找资料,写一篇不少于两千字的规划报告。
格式要求:4号字,A4纸打印,有封皮,封皮上注明“个人理财课程期末考试案例分析报告”字样。
案例分析1:
赵先生夫妇目前在晋江一家外贸公司上班,公司给买了社保,月收入加起来是11000元,目前两个人是租房住,每个月租金支出为1500元,生活费支出在2000-3000元左右。有一个3岁的孩子,父母给带。父母经济条件好,他们暂时没有负担。
2003年,夫妇俩花30多万元在武汉购得一套110多平方米,三房一厅的房子,没有出租,留着回家时住。2007年他们花了15万元买了一个车库,并向亲友借了钱,目前差不多还清了。
理财目标1.打算买一部价格为15万元左右别克车,以方便在晋江和武汉两地往返。
2.接下来,几年内在晋江买一套房子。
3.为孩子准备教育基金。
(1)现在打算买1套60万元商品房,其中自己出10万元,可以通过父母资助50万元一次性付 款(当然还是要还的)。
(2)计划3-5年后买1辆10万元左右的新车。
(3)由于明年即将有小孩,想为小孩买一份教育保险,也想帮老婆买一份医疗保险。
案例分析3:
李先生,26岁,在广州任公务员,年税后收入4.8万元。妻子26岁,在外企工作,有基本社保、医保,年税后收入6万元。家庭年支出6万元包括2套房子按揭及日常消费。2人银行活期存款共7万元,公积金共3.3万元(本人:780元 /月,妻:600元/月)。儿子1岁2个月,2005年2月为儿子购买了平安保险的万能A(每年交费6000元)。我们刚投资1套商品房(酒店式公寓),酒店式公寓除了经营,还可以独立居住。房价37万左右,首期3成,以公积金按揭分15年供,月供2050元,拟定出租(月租金预期2000~2300元)。因儿子年龄小,我们暂时与本人父母同住,房屋为父母购买,面积122平米,市值 65万。父母收入稳定,身体健康。另,妻子为其父母购买了一套商品房,贷款16万,月供1500元,15年。
理财需求
(1)现感到经济压力相当大,
(2)计划把酒店式公寓出租,有一定积累后,购买1辆经济型轿车。
希望理财专家在家庭理财规划上给予建议。
案例分析4:
张先生夫妇在事业单位(公务员待遇)工作,和妻子分别43岁和38岁,均有基本社保。小孩读初一。财产状况: 年收入10万元,年生活费支出4万元,自住房值30万元,无负债,有1套14万元旧房出租,租金12000元/年,定期存款8万元,基金6万元,债券3万 元,自己操作外汇宝13000美元(去年收益15%,今年4%)和黄金宝4万元(今年收益4%)。
在广东省珠三角小城镇,近肇庆市,只有一方父母健在,退休金共1000元/月,有基本社保,健康较好,暂时不用负担,6万元基金中有泰信天天收益 货币基金净值2.08万元,融通债券型基金净值0.6万元,融通蓝筹股票型基金净值1.82万元,银河银泰股票型基金净值1.76万元。
全家购买中国人寿保险年交费7747元,分20年期交款。其中小孩,年交585元是1998年买的重大疾病保险,保额5万元(最高15万元),学生吉祥卡80元/年,保意外险2万元,住院3.6万元,门诊0.5万元。先生,1997、1998年买年交1996元保额8万元的88鸿利险(可返还本金) 和2003年买年交2880元保额3万元(最高9万)的国寿康宁险,吉祥卡245元保5万意外险。太太,1997、1998年买年交326元保额2万元的 88鸿利险(可返还本金)和2003年买年交1540元保额2万元(最高6万)的国寿康宁险,吉祥卡95元保5万意外险。理财需求5年内准备10万元小孩读大学并买1辆经济型轿车,小孩大学毕业后有一笔创业基金或一间铺位(约值50万元),之后准备夫妇两人的退休基金。请问应如何理财?正值不惑之年的伊女士正在攻读博士学位,现在是名自由职业者,收入并不固定。先生是职业经理人,月收入 8000元左右。家庭每月支出约3000元,另外每年还要支出自己和孩子的教育费13000元。家庭总资产120余万元,其中各项存款和国债75万元,基金及股票15万元,现居市内价值约20万元的一套一室产权房。 保险方面,先生的健康和意外险保额10万元,伊女士自己住院、大病及意外险保额共20万元。因为孩子是保障的重点,除医疗及意外险保额13万元外,伊女士还为孩子买了很多有储蓄理财性质的保险,如教育金14000元,婚嫁金20000元、养老金2000元/月,55岁以后终身保障金80000元。在负债方面,伊女士笑言道:“除了对孩子与生俱来的‘负债’外,家庭没有任何财务上的债务。”伊女士认同关于“当前形势下,购房更不必一步到 位”的观点,准备结合孩子在市内读书
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