建筑工程造价快速估算方法地研究.pdfVIP

建筑经济 制自己最有能力控制的风险，如政府公共部门承担 治上十分重要，而政府在垄断行业比私人企业更能 政治与政策风险，投资者承担经营风险，并建立保 保I摩：ff_-会的安全和发展要求。但实践表明，除外商 证双方各自权利与义务的保证金制度。在合资项目 不宜进入的某些基础设施产业外，我国不少基础设 模式中，除采用风险分摊政策外，还可以考虑到政 施产业由于在政府财力不足、经营不善的条件下垄 府公共部门在基础设施中的主导地位，在发展不平 断，造成了基础设施的配置失误和供不应求，额外 衡的西部地区，采取不同的出资方式。如在经济较 成本增加。因此，政府公共部门控制基础设施与经 发达、法制较健全的中心城市，政府公共部门的出 济并不具备必然性和合理性。相反，有效地利用市 资可少一些，而在边远落后、法制不健全的地区， 场或私人的方式提供基础设施服务可能更符合公平 政府公共部门的出资可多些，或率先投入一部分启 与效率兼顾的原则，为此，政府除可以考虑采取拆 动资金。这种政府主动承担较大风险的做法，无疑 分基础设施产业的国有公司，使之从国有垄断向多 会给私人部门投资于落后的西部基础设施建设带来 个经营者转变外，也可通过竞争经营特许权的方式 勇气与信心，使这些地区的基础设旌建设由被动开 (如BOT)来弥补政府公共部门独家垄断的弊端。 发走向主动开发。 这样。即可保证基础设施的垄断结构，又能消除垄 3．5削弱独家垄断，促进公平竞争如前所 断行为，只有在这样一种公平竞争的投资环境中， 述，目前我国基础设施部门几乎都是在政府和公共 才能保证各渠道的资金来源稳定流向基础设施的建 部门的支配和控制下，理由是基础设施在经济和政 设中。 建筑工程造价快速估算方法的研究 王月明(西南科技大学 绵阳621002) 建筑工程造价的确定，通常是根据建筑施工 的变动和费用定额的更替，原有的数据库中的数据将 图，编制出一份施工图预算书。施工图预算书的编 淘汰过时，这样不利于资料的积累和数据库的建立。 制过程和步骤如下： 本文试图不计算工程量，避开大量的和繁琐的 根据建筑施工图和工程量计算规测计算工程量 计算工作，而是收集已有的典型竣工工程资料建立 ——套定额计算工程直接费——根据市场材料价格 数据库，作为已有模式，借助模糊数学中的“模糊 进行材料调价和根据费用定额取费得到工程造价。 模式识别”原理和电脑，建立一套工程造价的电脑 这种方法确定的工程造价较为精确，但需要根据施 快速估算系统，用于建筑工程的招标投标工作中， 工图准确计算工程量，工作周期长，而且非常繁 并且其中的数据库受时间影响不大，这样有利于资 琐，在建筑工程的招标投标工作中很难适应。 料的积累和数据库的建立。 实际上建筑工地上的一砖一瓦很难精确计算。 解决该问题的关键是：(1)收集已有典型竣工 而是带有很大的模糊性。并且在建筑工程的招标投 工程的资料，建立数据库；(2)研究和确定反映工 标工作中不需要非常精确的造价，而是需要快速估 程特征的模糊关系系数；(3)电脑快速估算方法的 算出一个造价作为投标报价。因此，我们完全可以 研究和估算系统的建立。 借助模糊数学中的“模糊模式识别”原理和电脑这 下面对以上几个关键问题进行研究和阐述。 一科学有力的工具来解决这一问题。 1收集已有典型竣工工程的资料．建立数据库： 目前国内对这一问题从