腾飞花园调查报告.pptVIP

小区规划合理性调研 ——禹州腾飞花园 连亚磊、熊圣洁 随着人们素质的提高，对生活小区的建设也提高了要求。特别是环境保护和可持续发展观念深入人心，人们对自己的居住质量提出了更高的要求。这次课题分析了腾飞花园（一期）住宅小区规划设计存在的问题并提出了自己的建议，为今后小区规划设计提供了一个可以参考的依据. 1.个案基本情况简介 3.调查主要包括以下四个方面 小区建筑结构 小区环境 公共设施 道路交通 腾飞花园存在的主要问题 （一）小区建筑结构不合理 （二）片面强调绿地面积 （三）公用设施不够完善 （四）道路系统不够完善 （五）停车设施布置不合理 （一）小区建筑结构不合理 1、小区设计模式单一，东西建筑密度悬殊特大 2、管道排水设施不够合理 3、一楼建筑高度太低 4、地下车库设计的问题 道路上的雨水、污水和废水的阴井盖 一楼建筑高度太低 停车库入口 （三）公用设施不够完善 小区内的公用设施尤其是少数居民的特殊要求更加不能满足，例如：无障碍设施、老年活动室、特殊健身器械等。这导致了居民生活上的不便，更违背了以人为本的建设理念。在小区的饿大面积公共休闲场上，没有一个地方是可以供他们遮阳挡雨的，虽然篮球活动场地有建欧式凉亭，但除掉它的美观价值一无是处。而且老年人年纪的大了，不适宜做运动量大的活动，一到雨天就没有活动场所