当个人理财遇上金融危机.pptVIP

个人理财 欢迎大家参加今晚的 理财讲座! Welcome~~~ 当　　　　　大理财个人理财 小投资遇见金融危机 主办方：经济学061班 主讲人：张基宁 讲座前的几句话 　这不是正式的学术报告，而是一场生活化的以期能让大家更容易的理解经济学思维是怎么影响财富的漫谈。我将以最为平实的话语阐述蕴含经济学原理的规则。其中具体的名词与定律我不会给出标准的经济学解释，但我会告诉您这个名词和定律所试图告诉您的东西。希望能给您带来一些实用且容易理解的理财思维，并希望对您的理财能带来一定帮助。 讲座的几个环节 1.大家关于理财的问题 2.理财的原因与目的 3.理财的几条基本原则——核心 4.理财主体思路的具体操作——核心 5.几种理财工具的运用(股票,基金等) 6.理财目标的拓展与财务自由 Part1.理财——说出你的看法 搜集到的一些问题： 1.怎样使自己的钱保值增值？ 2.理财有哪些，关于这些理财该怎样实施？ 3.如何一夜暴富？ 4.无财可理哦！ 5.哪里可以赚钱，怎么赚，风险多大？ 6.当前股票是否有买入机会？ 和经济学一样，理财更多是一种思维，当然，它是一种更生活化更容易实践的一种思维。 Part2.理财：Why？ 1st.理财原因 1.钱不会留在不珍惜它的地方 2.通货膨胀：白菜今天五毛，明天两块 3.未来的开支：住房，医疗，养老，子女教学 4.就业前给自己一个储蓄 5.理财是经济学思维的生活运用，不是能一蹴而就的 2nd.理财目的 　使自己手中的钱保值增值，让自己的生活更加舒适，有更多的能力去做自己喜欢的事 Part3.理财中常见的概念与规则 定义1.资产：把钱放进你口袋里的东西 　　2.负债：把钱从你口袋拿走的东西 　（与会计学定义的区别） 规则1.如果你要玩一个游戏，那么你先要知道游戏规则 　　2.理财游戏的规则：填满资产栏，压缩负债栏 　　3.一个东西是不是资产，并不是由这个东西本身决定的，而是由你的头脑所决定的 　　4.一个人的负债必定是另一个人的资产 　　5.如果玩替罪羊游戏玩了20分钟你还不知道谁是替罪羊，那么你就是替罪羊了 　　6.如果你想玩一个新游戏，不要心急，先投几个人民币试试，不要全力以赴 Part4.理财的主体思路 1.理财思维的来源：生活化与经济学思维的结合 2.你的原始装备：一张空白的收支平衡表和资产负债表 3.游戏规则：提升资产栏，压缩负债栏，使得资产栏产生的现金流可以相当程度上减轻你的支出负担。 如何取胜？ 　关注你的装备： 　　　　收支平衡表和资产负债表 我们的装备：空白的收支平衡表和资产负债表 几个栏目　　　　　　　　　　　　　　收支平衡表 收入：流进来的钱　　　　　　　　　　收入 支出：流出去的钱 资产：带来钱的东西　　　　　　　　　支出 负债：带走钱的东西 收入的两个原则　　　　　　　　　　　资产负债表 加法原则：工资原则　　　　　　　　资产 　负债 乘法原则：资本原则﹥复利 关注项目：资产与负债 1st.资产：把钱放进你口袋里的东西 资产的特征：价值较大幅度地高于价格，或者获得这份资产的成本确定小于它所带来的收益 　规则3.一个东西是不是资产，并不是由这个东西本身决定的，而是由你的头脑所决定的 　　4.一个人的负债必定是另一个人的资产 Q：无财可理哦！ ﹥如何不花钱就能填满空白的资产栏？ 2nd.负债：把钱从你口袋拿走的东西 特征：一般能获得大多数居民的青睐，获得它已经成为一种习惯或者时尚，并且有隐蔽性。比如住房贷款，汽车贷款，信用卡贷款等。 1.为什么生活中许多机构推荐居民购买负债？ 　规则 4.一个人的负债必定是另一个人的资产 2.负债对我们的伤害 　加速上交你未来的收入；复利 信用卡：几近于主流的象征 工作　　　我　　　　　　　　　　　　　　　银行 　　　收支平衡表　　　　　　　　　　　　收支平衡表 　②　收入　　　　　　　　　　　　　　　收入 　　　支出　　　　　　　　　　　　　　　支出 　　　资产负债表　　　　　①　　　　　资产负债表 　　　资产　　负债　　　　　　　　　资产　　负债 　　　　　　　　　　　　　　　　　　信用卡 关于资产和负债的一个重要的话题：房子 1st.房子是资产还是负债？ 2nd.为什么不论贫穷，富有，或者是刚好达到中产阶级的水平，优秀的投资者从不选择贷款买房？ 3rd.是什么使房子变成一项资产或者负债的？ 4th. 住房按揭贷款：是7%的利率么？ 　　　7.20%到6.12%：降息1.08%后的事情 　以借100万元为期20年的住房贷款为例， 　　11月26日之前的住房贷款利率：7.20%，月供7873.49元； 　　11月27日起的住房贷款利率：6.12%，月供7233.71元。 　　11月26日前本息