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住宅采暖、空调方式的研究与设计 中国建筑科学研究院空调所 李先瑞 郎四维 提高住宅的舒适性是现代化的城市住宅一卜区功能设计重要的组成部分。住宅建筑的 采暖、空调方式不仅与住宅的安全性、经济性、节能性有关，还影响了住宅内外空气的环境 质量。只有在了解了住宅建筑的特点和了解了各类采暖、空调方式的特点的基础上，通过 安全性、经济性、节能性和环境质量特性值的比较后，才能选择正确、合理的采暖、空调方 式。 1、住宅建筑的特点 (1)住宅区是不同年龄、不同职业和不同生活要求的人生活和休息的地方，不同住户 的生活方式的不同，对房间舒适度的要求不同，对采暖、空调的时间要求也不同。即使同 一住户，卧室餐厅、客厅功能不同，对采暖、空调的时间和温、湿度的要求也不同。这种 特点要求采暖、空调系统具有灵活的、有效的调节性能。 (2)住宅区，特别是高层建筑住宅区，住宅建筑面积毛密度大，人口毛密度大，安全是 住宅区最要紧的问题。因此，要求采暖、空调热(冷)源和系统具有安全性。 (3)住宅区居室的热环境与住宅区所处地区的气候条件有关，与住宅建筑的围护结构 有关。 住宅不同于办公楼、宾馆、饭店，主要表现在以下几方面，内部发热比办公楼少，人员 密度和照明比办公搂、宾馆低得多，故内部发热量少，每户人数少，换气量少，换气热负荷 少；从整栋楼来说，建筑外围护结构以外的住户，不与室外接触，故中间住户的热负荷约比 靠外墙住户低35％；住户之间的内墙具有蓄热作用，当围护结构气密性好时，则室温波动 幅度小。 目前我国建筑外围护结构保温隔热性能差，外墙、外窗漏风严重；采暖系统也非常落 后，居民无法调节控制室温，用热也没有计量，因此．住宅建筑采暖能耗较高。 按“民用建筑节能设计标准”建筑热工设计一节规定建造的节能建筑虽然增加了一些 工程造价，但却能减少采暖热耗20％～35％。住宅热损失越少，所需采暖、空调设备初投 资和运行费越少，这就为采用电驱动的采暖、空调方式创造了条件。 万元，而三北地区采暖费约为20元，(矗·年)，以80mit户住宅计，采暖费约占全家年收人 的1／10～1／5。因此．在选择住宅采暖、空调方式时必须考虑住户的支付能力，选择初投资 少，运行费低的系统。 (5)住宅的居住功能是创造一个静态环境，以利于人们睡觉、读书、休闲。因此，要求 采暖、空调方式的噪声必须低于国家的有关规定。 (6)住宅建筑的使用寿命较长，因此要求采暖空调设备具有较好的耐久性，同时还要 便于维修，当一户的采暖、空调设备发生事故时，要尽量减少相邻住户的影响。 ·66l· (7)当采暖、空调方式一旦选择确定后，住户根据自己的经济状况要求改变热(冷)源 方式和系统方式是十分困难的。 (8)住宅内和小区必须保持环境清洁，因此，要求采暖、空调热(冷)源对环境的污染要 尽量少。 2、采暖方式和设备 随着城市能源结构的改变，住宅区采暖的热源从单一的燃煤向燃气(油)和电发展。 采暖方式从提倡的集中供热到与分散燃气(油)锅炉房供热和分户的燃气两用炉供热与热 泵采暖采暖方式并存的局面。即住宅区的主要采暖方式有：集中锅炉房和热电厂的集中 供热方式；分散燃气锅炉房供热方式；分户燃气两用炉采暖方式和热泵采暖方式。 2．1各种采暖方式的主要优缺点(见表1) 采暖方式和设备 表1 采爱方式 采睡设备 特 点 集中锅炉房供热 锝炉房(燃媒)、热 0热效率∞％；o耐久性好；o按面积收费约20冠一· 方式 同、热力站、散热器 年)；@分户调节．按户计量正在试点；@安全性好；@系统维謦 麻赝，户内维修简单；⑦投资费高；④对环境污囊较重；@存在 水力失谭．冷热不均同题 热电厂供热方式 热电厂、热罔、热 。热效率晒％；o一@同集中锅炉房供热方式；o热、电两