浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施.pdfVIP

第 5卷 第 3期 黑龙江科学 Vo1．5 N0_3 2014年 3月 HEILONGJlANGSCIENCE March2014 浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施 李宇杰，石凌宇 (哈尔滨市机 电类特种设备监督检验研究院，哈尔滨 150036) 摘要 ：电梯是因现代高层建筑的兴起而发展起来 的一种垂直交通运输设备。随着城市化进程的加快，电梯 已经成为我们 日常生 活中经常使用的一种建筑物 内的交通工具，因其与我们生活关系 的密切性 ，电梯的维保工作也受到人们越来越 多的重视。 关键词 ：电梯 ；维修 ；保养 i问题 i解决措施 中图分类号 ：U121 文献标志码 ：A 文章编号：1674—8646(2014)03—0233—01 目前 ，在我 国的电梯市场正在不断的发展 ，其中融入 了先进 2l3 电梯维保市场混乱 的科学技术，如一些 电梯远程监控系统 ，智能电梯控制系统等涌 目前，许多单位 的电梯维修和保养工作都是外包给专 门的 八利润市场。因此，我 国在 电梯制造方面在全球领先地位。但是 公 司。但是 ，提供 电梯维保服务的公司 良莠 不齐。有些 公司技术 在 电梯 的运行管理 中存在着重大 的安全隐患，严重地威胁着乘 实力雄厚，建立了完整的服务体系，并定期对技术工作人员进行 客 的生命安全 。同时也证 明了电梯的维修保养工作并不完善。 相关的业务培训 ，可以为客户提供专业化的服务 。而有些小公司 1 电梯维修保养的重要性 的状况却不尽如人意 ，他们往往挂靠到规模 比较大的，提供专业 实践证明 对一部 电梯使用效果好坏情况 的评判，取决于 电 化 电梯维修和保养服务的公司 ，从 中寻求客户资源 ，但是 由于 自 梯制造、安装、使用过程中管理和维修等各个环节 的质量。对于 身技术力量的不足，不能对员工进行 定期的业务培训 ，更不 用说 一 部经安装调试后正常运行的新 电梯来说 ，交付使用后是否可 建立完整的服务体系。因此 ，不能满足客户对电梯维修和保养 的 以达到令人满意的效果，关键就在于是否对 电梯进行 了有效的 要求。 同时，他们往往以较低 的价 格吸引客 户 这也不利干行业 管理，其 中包括安全检查、日常维护和保养、故障排除和修理等 的 良性竞争。 各个环节。而其 中的电梯的维保有着及其重要的作用。良好的 电 3 应对措施 梯维保工作一方面可 以延长设备 的使用寿命 ，另一方面可以预 在 电梯维修保养工作 中存在很多问题，具体 的解决措施包括： 先发现并解决可能出现的问题 ，从而更好地保证 电梯运行 的安 第一，加强 电梯施工单位维修保养 团队的建设。在 电梯 的维 全性、稳定性。电梯的维保工作指的是定期对运行 电梯的各个部 修保养公司中要市场进行专业知识 的培训 以及相应 的业务考核 件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置 、故障的排除的工 等 ，增强企业 中的工作质量和服务水平。 作。电梯和其他的机 电设备一样 ，如果在使用过程中有专人进行 第二，加强对电梯维修保养市场 的规范。一方面要对具有维 管理和定期保养 ，出现故障后可 以进行及时的维修 ，并彻底把相 修保养许可资格 的电梯维修保养单位进行相应 的考核和管理 ； 关故障排 除掉 ，不仅可以在一定程度上减少机器停运后的维修 另一方面也要对没有维修保养许可证的 电梯维修保养企业和施 时间，还可以延长电梯设备 的使用寿命。相反 ，如果 电梯的 日常 工人员进行；隹入管理。 使用不当，又没有配备专人负责设备 的管理和维修 ，不但不能发 第三，建立完善有效 的监管机制，加强对 电梯的安全控制和