深圳和香港土地集约利用对比研究.pdfVIP

深圳与香港土地集约利用对比研究 秦 鹏 陈健飞 广州大学地理科学学院，广州，510006 摘 要：我国当前正处于工业化、城镇化快速发展时期，建设用地供需矛盾十分突出的国 情突显土地集约利用的重要性。建立土地集约利用指标体系，探索适合我国不同区域的土地集 约利用方式显得尤为重要。深圳和香港在地理位置、自然条件等方面具有诸多相似性，同时又 有发展轨迹、社会文化和政策法规等方面的差异性。本文由遥感数据与统计数据中提取研究区 土地利用信息和社会经济统计信息，建立土地集约利用定量分析数据库；依据土地集约利用的 内涵，构建土地集约利用评价指标体系，对深圳和香港分别进行土地集约利用评价，获得定量 评价结果。初步分析对比得到以下启示：由于历史沿革、经济地位和国际背景的差异，两地的 土地集约利用水平差异比较明显，香港的土地集约利用水平高于深圳；香港受制于地形条件和 土地管理制度，其土地利用程度比深圳低，但土地投入程度和土地利用效益比深圳高得多。香 港土地高效集约利用的经验与教训对深圳具有借鉴作用，深圳应着重改进的主要方面有：提高 交通管理能力和优化交通规划，提高交通运输用地的使用效率;严格控制建设用地发展规模， 打破行政界线，扶持中小企业;结合土地利用规划与实施，搞好 “城中村”改造；提高第三产 业比重，建立土地资源高效、集约利用的经济体系；促进深圳与香港更紧密的区域合作，包括 推进重大基础设施对接、加强产业合作、共建优质生活圈、创新合作方式等，进一步提升快速 发展区域的土地利用集约水平和效益。 关键词：城市用地；集约利用；评价体系；区域对比；深圳；香港 AComparativeStudyonLandIntensive UseinShenzhenandHongKong QinPeng ChenJianfei SchoolofGeographicalSciences,GuangzhouUniversity, Guangzhou,510006 Abstract:Nowadays,theindustrializationandurbanizationareexperiencingaperiodof fastdevelopmentinChina.Theconflictbetweensupplyanddemandofconstructionlandstands out.Itisnecessarytopromoteeconomicalandintensiveutilizationofland.Itisimportanttoex ploredifferentpatternsindifferentregionsbytheadoptionofnewtechnicalmethodsandthe establishmentontheevaluationoflandintensiveuse.Inthispaper,remotesensingdataand statisticaldatawereusedtoextractthelanduseinformationandsocio-economicstatisticalin formationofShenzhenandHongKong,thelandintensiveusedatabasewasestablishedbythe data.Accordingtotheconceptoflandintensiveuse,thesystemontheevaluationoflandin tensiveusewassetup.Theresultsoftheevaluationoflandintensiveusewereacquiredbythe processontheevaluationoflandintensiveuse.Theanalysisshowsthatduetohistorical,eco nomicstatusanddifferencesintheinternationalcontext,ithadmuchobviousdifferenceson landintensiveusebetweenthistwoareas,andHongKongwashigherthanShenzhen.