物业公司安全保障义务研究——以第三人侵害业主权利为切入点.pdfVIP

第23卷第6期 法 治 论 丛 VO1．23。No．6 2008年 l1月 TheRuleofLaw Forum Nov．，2008 ●司法雾务 物业公司安全保障义务研究 一 以第三人侵害业主权利为切入点 陈长福 (上海市浦东新区人民法院，上海 200135) 摘 要：在理论和实践中，物业公司的安全保障义务既是热点问题也是难点问题。权责一致原则是认 定物业公司安全保障义务的一个重要原则。无论是安全保障义务的权利人的认定，还是安全保障义务的具 体 内容的确定，都离不开权责一致原则的运用。 关键词：物业公司；安全保障义务；权责一致 中图分类号：D922．18 文献标识码：A 文章编号：1008-4525(2008)06-046—06 在国内，随着住宅小区的不断发展壮大，物业服务行业也得到了长足的发展，与此同时业主与物 业公司之