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· 132· 2015年3月 预算造价 工程技术 基于成本控制对建筑行业的应用及影响 鲁景超 张淙勋 (1．山东金鼎智达集团有限公司，山东淄博 255000； 2．山东桓台建设工程有限公司，山东桓台) 摘 要 ：伴随着科学技术的进步、社会生产规模的扩大和建筑市场的全面开放，不仅供求关系发生改变，市场的价格机制 也发生变化。近年来，随着我国的建筑企业发展逐步走向成熟，在一个成熟的行业中，产品价格的下降几乎成为不可改变的趋势。 为了在价格下降的同时获得更多的利润，企业需要降低成本以抵消价格下降所形成的不利影响。 关键词 ：成本控制 ；建筑行业 ；影响 引言 3成本控制的影响 随着市场竞争的加剧，建筑市场不会长久 “圣宠不衰”， 工程项 目的成本控制 目标是降低整个项 目的实施成本，也 建筑企业也将会面临更加残酷的竞争，精细化管理和创新管理 是项 目施工管理中一项非常重要的工作，而且在整个企业管理 将是企业生存和发展的唯一途径，而加强项 目成本控制和提高 中都 占据着十分重要的地位。人们追求企业的经济效益，而企 项 目盈利，更是提高企业市场竞争力、提升企业管理水平及增 业的经济效益是通过项 目的经济效益实现的，项 目的经济效益 加企业经济效益的必要手段。目前，建筑业的市场竞争越来越 是通过盈利的最大化和成本的最小化实现的，因此成本控制是 激烈，此时，控制建筑成本不仅仅是影响企业利润高低的一个 否有效，直接影响到企业的盈亏。在工程项 目管理过程中，工 因素，而是一个影响到企业竞争力，甚至是关系到企业能否生 程造价控制，即成本控制始终贯穿其中，工程项 目管理中的投 存发展的重要因素。 资成本控制，直接决定了整个工程项 目的经济效益水平，因此， 1工程项 目成本的构成 加强工程项 目投资成本管理与控制，是工程项 目高效益的基本 从项 目全寿命周期看，工程项 目成本应包括工程项 目实施 保障措施。按照全过程成本控制的原则，在工程项 目的各个阶 全过程所产生的所有成本，主要有 以下几种 ： 段，包括项 目决策阶段、项 目设计阶段、项 目施工阶段以及项 1．1项 目启动成本 目竣工阶段等都应该实施合理有效的投资成本控制措施。在保 启动过程是每个项 目都必须经历的，也是项 目实施的首要 证工程质量、工期 目标的前提下，对在工程项 目整个生命周期 阶段。项 目启动过程包括市场调查、可行性研究、项 目决策等。 中所发生的成本，合理地进行控制与协调，以求资源的充分、 项 目决策的结果，对项 目建设和建成后的经济效益和社会效益， 有效利用，减少甚至是杜绝资源浪费现象的发生，最大程度地 会产生非常重要的影响。为能对项 目进行科学的决策，在这一 降低成本费用，从而使得经济效益与社会效益最优化。有效控 阶段必须进行详细准确的市场调查，收集和掌握第一手的信息 制工程项 目成本，不仅仅可以避免项 目投资超过限度，实现效 资料，为项 目的可行性研究提供真实、全面的资料，最终做出 益最优，还能推进项 目建设、施工以及设计单位 自觉强化管理， 科学的决策。完成这些工作需要消耗的人力、物力资源以及其 形成怠好的项 目管理氛围，为构建完整有效的成本控制体系打 他费用，这些费用就构成了项 目的启动成本。 下坚实的基础。 1．2项 目规划成本 4结合案例说明实施项 目成本控制取得的成效 在进行可行性研究之后，通过分析、研究和试验等过程， 某公司的工程项 目凭借 “低报价、高质量和按期交付”获 项 目就可以进入规划阶段了。这一部分工作同样要发生费用， 得了良好的口碑，该公司通过挣得值分析法进行项 目成本控制， 这项费用就构成了项 目规划阶段的成本。 取得了非常好的成效，主要体现在以下两方面 ： 1．3项 目实施成本