工程造价指数与工程造价动态管理.pdfVIP

维普资讯 水 泥 科 技 SCIENCEANDTECHNOL(~ YOFCEMENT 2007．增刊 工程造价指数与工程造价动态管理 赵素莉 (合肥水泥研 究设计 院 230051) 【摘 要】 本文从市场经济体制对建筑工程造价信 息的要求 出发 ，提 出了适合我 国国情的建筑工程造价指数 的构采体 系和编制方法，阐明了工程造价指数应用于建筑工程造价动态管理的优越性。 【关键词】 工程造价指数 造价管理 成本预算 0 引言 时反映价格水平的变化 ，而且 由于每次以不尽完全 相同的渠道和构成测算工料价格 ，重新编制 、审批 建设工程造价是完成一个建设项 目所需费用 的 价 目表费时费力 ，使价格水平跳跃性大 ，前后连贯 总和 ，它决定着建设工程的投资效益。工程造价管 性差 ，势必增加了业主与承包商之间在价款问题上 理是基本建设投资管理的重要 内容和基础 。受国家 的争议。工料及费率调整系数虽在一定程度上反映 宏观经济调控政策及市场供求关系的影响，在建设 了建筑市场价格的变动 ，但却忽视 了不 同工程类型 工程造价构成中，作为最基本成份的建安工程造价 用工技术繁简构成差异和材料组成差异对造价的影 便成为影响因素最多，变动幅度最大的部分 。因此， 响。同时，价 目表加调整系数的模式所提供的价格 工程造价管理 的中心问题是解决好建安工程造价 的 信息缺乏综合性 、简捷性 ，与概算及投资估算指标 动态管理问题。信息是管理控制的基础，工程造价 脱节大 ，相关性差 ，难 以为投资估算、招标投标及 指数是造价信息的有效实用的表达形式。 决算审计等工作提供准确 、集成的信息。因此 ，市场 经济发展 的客观性决定了有必要对现有工程造价信 1 市场经济对工程造价信息的要求 息从模式上进行改革l2j。 在市场经济社会中，建筑市场价格行情是建设 2 工程造价指数的编制 项 目从投资估算到竣工决算全过程 中工程造价控制 和动态管理的重要依据。然而 ，建筑市场涉及面广， 在我国建筑工程诸多投入品中，人工工资 、材 具有快速多变的特点，其价格水平对于通货膨胀 、 料价格及施工机械使用价格是经常变动 的主要因 贷款利率及汇率变动等经济风险因素非常敏感 。这 素 ，因而有必要定期发布指数信息，供估价和价格 样就要求有一个完善的工程造价信息编制和发布体 调整之用。根据新的建安工程费用组成 ，参照国外 系，使用户能及时、准确地获得适用 的工程造价信 (如香港地区)较成熟的经验 ，本文提出了结合我 息 。 国国情的工程造价指数组成及编制的初步构架，供 目前大部分省市建筑工程造价仍依据按某一时 大家在实用 中参考_l2]。 期建筑材料 、人工和机械 台班单价所编制的单位估 2．1 工程造价指数 的分类 价表结合费用定额来确定，对于物价上涨等因素， 根据工程造价指数 的内涵及作用 ，其分类如 采用定期颁布人工 、材料差价调整系数和费率调整 下 ： 文件的办法来解决 。这种被动式跟踪 的办法难 以及 一 45