存量房出售委托合同.doc

存 量 房 出 售 委 托 合 同 备案号： 常州市住房保障和房产管理局制定 使 用 须 知 一、本合同是常州市住房保障和房产管理局依据国家、本省和本市有关政策法规，制定的存量房出售委托合同示范文本。房地产经纪机构承接存量房出售居间代理业务时应当采用本合同文本。出售方与房地产经纪机构签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容，对本合同中固定内容及专业用词理解不一致的，可向常州市房管局咨询。 二、存量房出售居间代理是一种民事法律行为，遵循自愿公平的原则，出售方应当慎重选择受托房地产经纪机构。 三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋，但不包括房地产开发企业已办理初始登记的商品房。 四、本合同中的固定内容不得修改，下划线处和附件空白处的文字输入、【】的内容选择，应当由合同双方自行约定。房地产经纪机构不得在下划线处和附件空白处设立免除受托方责任、加重委托方责任或损害委托方合法权利的条款。 五、合同双方就存量房出售居间代理事宜协商一致后，应当依托常州市存量房交易网上管理系统，在线拟订、修改、校对合同文本的具体内容，并由受托房地产经纪机构打印出合同纸质文本，双方确认无误并签章后各执一份。 本合同网上备案或撤销备案由经纪机构在线办理，经纪机构拒绝办理的，委托人可向房产行政管理部门投诉。 六、本合同文本的固定内容和网上签约操作事项由常州市住房保障和房产管理局负责解释。 委托方： 出售人姓名：___________________________ 国籍：_______________________________ 出售人证照：___________________________ 证照号：_____________________________ 法定代表人姓名：_______________________ 国籍：_______________________________ 机构证照：_____________________________ 证照号：_____________________________ 联系地址：________________________________________________________________________ 联系电话：________________________________________________________________________ 出售方代理人姓名：_____________________ 国籍：________________________________ 出售方代理人证照：_____________________ 证照号：______________________________ 联系地址：________________________________________________________________________ 联系电话：________________________________________________________________________ 受托方： 房地产经纪机构名称：_______________________________________________________________ 房地产经纪机构营业场所：___________________________________________________________ 房地产经纪机构营业执照注册号：_____________________________________________________ 房地产经纪机构备案证号：___________________________________________________________ 房地产经纪机构分支机构名称：_______________________________________________________ 房地产经纪机构分支机构营业场所：___________________________________________________ 房地产经纪机构分支机构营业执照注册号：_____________________________________________ 房地产经纪机构分支机构备案证号：___________________________________________________ 联系地址：_________________________________________________________________________ 联系电话：_