利用BIM搭建项目精细化管理平台——施工企业BIM应用策略研究.pdfVIP

利用BIM搭建项目精细化管理平台 利用BIM搭建项目精细化管理平台 ——施工企业的BIM应用策略研究 应宇垦压字垦 (上海鲁班企业管理咨询有限公司) Information 近十年来，BIM(BuildingModeling)，即建筑信息模型技术在美国、日本、 香港等国家和地区的建筑工程领域取得了大量的应用成果。国内不少具有前瞻性与战略眼 光的施工企业开始思考如何应用BIM技术来提升项目管理水平与企业核心竞争力。 BIM技术应用的最大价值在于打通建筑的全生命周期。随着三维建筑信息模型数据 从规划、到设计、施工、运维各个阶段不断得到完整、丰富、整合与升级，其核心价值 如可持续设计、海量数据管理、数据共享、工作协同、碰撞检查、造价管控等也不断地 得到发挥。 目前在国内，对于BIM技术应用的案例和应用软件都以设计阶段为主导。这给人 以比较片面的理解，认为BIM就是某个软件，BIM应用只是设计院的事情。事实上， BIM技术的应用必然由不同性能和不同阶段的软件组成，BIM的应用在设计、施工、运 维不同阶段都有比传统管理有着时代性变革的价值，但是其数据核心都是应用三维具有 关联性的建筑信息模型。例如，施工领域的算量软件，在BIM概念传入国内并被广泛 接受之前，就开始了应用三维建筑信息模型来进行精确算量，这就是BIM技术应用在 施工阶段应用的最好证明。 施工企业最关注的是造价，算量是造价信息的基础。因此以BIM为核心的算量软 件在施工企业广泛应用并形成国内BIM应用的一支强大力量不难理解。 举鲁班软件为例，鲁班软件在国内已经拥有十万用户，以算量为业务目标的鲁班测 量联盟成立于2009年，目前有合作伙伴近50家，整个鲁班测量联盟体有300多人，其 中大部分是算量技术和成本管控方面的专家。光2009年，联盟体合作伙伴完成项目共 乏超大、超难、地标性工程，如太湖国际社区(20万平方米)、新江湾城(16万平方米)、 义务国际商贸城(42万平方米)、艺术家体验酒店(1．3万平方米)、上海张江高科技园 (16万平方米)等。 今年，鲁班软件已经从算量软件的定位突破，提出以BIM技术为核心的五大企业 级解决方案，涵盖整个施工阶段的碰撞检查、算量、单价、企业定额、造价管理各个环 【作者简介】应宇垦，高级咨询顾问，长期从事BIM技术推广与项目管理工作。 “BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用”国际技术交流会 节。鲁班大学开办的BIM短期培训班每届30人，学期尚未结束，人才就被企业用户预 订一空，大部分是大型民营施工企业。这些都说明了BIM技术得到了部分有极具战略 眼光的施工企业的认可。甚至有人称中国的算量应用从数量上已经形成了全球最大的 BIM市场。 由于施工建造阶段占据建筑的绝大部分总投资额，BIM技术应用对于产业链的重要 性是不言而喻的。而我国建筑企业的科技投入仅占企业营业收入的0．25％，施工中应用 计算机进行项目管理的不到10％!提升空间非常之大。 1施工阶段BIM应用数据的来源 BIM在项目施工阶段应用有两种信息数据来源方式： ◆来自设计阶段。如果项目在设计阶段就开始应用BIM技术，这样的话可以将三 维信息模型从设计延续到施工阶段使用，而不用重新建模。如果应用于设计阶段BIM 软件和应用于施工阶段BIM软件是不同厂家产品，其数据流通需要软件之间的数据接 口来进行。 ·利用设计图纸直接建模应用。如果设计阶段的BIM数据还不具备，则可以利用 二维图纸的绘制规律，使用快速建模技术建立BIM模型。目前，BIM算量软件大量地 应用这种方式。如果算量软件的操作实用便捷，直接建模的效率也相当之高。 无论哪种方式，施工阶段与设计阶段的数据信息要求是不尽相同的。例如施工阶段 的钢筋数量与形式在设计阶段是没有的；施工阶段的单价、定额等信息都是这个阶段特 有的；因此，BIM本身从设计阶段到施工阶段的转化，就是一个动态的过程。随着项目 进展数据信息更加丰富，更加详尽。 2施工企业BIM应用策略 对于大多数施工企业来讲，BIM是个全新的外来名词!比起美国等发达国家地区， 我国建筑施工企业员工的整体素质较差，计算机应用水平也较低。在这样