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2017-08-10 发布于河南
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１１-４　建筑智能化物业管理　五、建筑智能化的节能管理（一）建筑智能化节能管理的定义能源是社会发展的重要物质基础，是实现科技现代化和提高人民生活水平的先决条件，长期以来受到世界各国的普遍重视。建筑智能化中所涉及的能源，通常是指煤、天然气、电等。所谓建筑智能化的节能问题，就是指在智能建筑内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。返回下一页上一页１１-４　建筑智能化物业管理　（二）建筑智能化节能的内容建筑智能化节能管理不但包括传统建筑所采用的节能方法，更重要的是还采用了先进的科技来达到更准确的高效和控制，使能源的消耗更趋合理。通常建筑物节能包括建筑设计、空调系统、照明与设备等方面的内容。返回下一页上一页１１-４　建筑智能化物业管理　（三）建筑智能化的综合节能措施提高室内温、湿度控制精度新风量控制空调设备最佳启停控制空调水系统平衡与变流量控制克服暖通设计中带来的设备容量的冗余返回上一页１１-３　住宅小区智能化系统　返回１１-４　建筑智能化物业管理　返回 * 项目11 建筑智能化系统能力目标通过本项目的学习，熟悉建筑智能化的功能及建筑智能化的特点和发展趋势；掌握综合布线系统；了解建筑设备自动化系统、通信网络系统和办公自动化系统的功能及组成；掌握住宅小区自动化和建筑智能化物业管理的主要内容。下一页项目11 建筑智能化系统知识要点１．建筑智能化功能；２．建筑智能化系统的内容；３．住宅小区智能化系统的组成及相关内容；４．建筑智能化物业管理的内容及措施。下一页上一页项目11 建筑智能化系统１１-１　建筑智能化概述１１-２　建筑智能化系统简介１１-３　住宅小区智能化系统１１-４　建筑智能化物业管理下一页上一页１１-１　建筑智能化概述　一、建筑智能化的功能安全功能通信功能管理功能返回下一页１１-１　建筑智能化概述　二、建筑智能化的特点节能经济高效灵活舒适返回上一页１１-２　建筑智能化系统简介　一、综合布线系统１.综合布线系统的定义及作用综合布线系统（ＰｒｅｍｉｓｅｓＤｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎＳｙｓｔｅｍ，ＰＤＳ）是一套集成化通用的传输系统，它综合了智能建筑中的语音、数据、图像信号，并将多种设备纳入这套标准的配线系统，各种设备可以方便地插入统一的、标准的信息插座，有效地提高了传输系统的兼容性，满足了设备扩充和重新组合的需要，促进了通信、信息网络结构的通用化、集成化和模块化。返回下一页１１-２　建筑智能化系统简介　２.综合布线系统的组成工作区子系统水平干线子系统管理区子系统垂直干线子系统设备间子系统建筑群子系统返回下一页上一页１１-２　建筑智能化系统简介　二、建筑设备自动化系统建筑设备自动化系统是对建筑物（或建筑群）内的电力、照明、空调、运输、防灾、保安等设备进行集中监视、控制和管理的一个综合系统。它提供了安全、健康、舒适、温馨的生活环境和高效的工作环境，并能保证系统运行的经济性和管理的智能化。建筑设备自动化系统的组成包括电力系统、照明系统、空调与冷热源系统、电梯系统、消防自动化系统、智能建筑安防系统。返回下一页上一页１１-２　建筑智能化系统简介　三、通信网络系统智能建筑通信网络系统是保证建筑物内的语音、数据、图像传输的基础，智能化建筑通信网络系统的组成比较复杂，归纳起来一般包括程控电话系统、广播电视卫星系统、有线电视系统、视频会议系统、公共／紧急广播系统、ＶＳＡＴ卫星通信系统、同声传译系统、接入网、计算机信息网络、计算机控制网络、微小蜂窝数字区域无绳电话系统、移动通信中继系统。返回下一页上一页１１-２　建筑智能化系统简介　四、办公自动化系统办公自动化系统分为通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。通用办公自动化系统具有建筑物的物业管理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议及文字处理、文档等的管理功能。专用办公自动化系统除了具有上述功能外，还能按其特定的业务需求进行管理。专用办公自动化系统针对各个用户不同的办公业务需求而开发，如证券交易系统、银行业务系统、商场ＰＯＳ系统、ＥＲＰ制造企业资源管理系统及政府公文流转系统等。返回下一页上一页１１-２　建筑智能化系统简介　五、建筑智能化的系统集成建筑智能化的系统集成就是通过结构化综合布线技术和计算机网络技术，把构成智能建筑和子系统的信息资源集成到一个统一的信息平台上，通过对信息资源的处理、重组、统计和分析，使资源达到充分的共享，管理实现高度的集中，以实现信息综合、资源共享和