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互联网和传统媒体的碰撞与融合 　　8月20日，《新民周刊》“新地产”专刊创办一周年之际，特别举办了“互联网和传统媒体的碰撞与融合”房地产圈层私享会。此次会议由克而瑞集团、《新民周刊》“新地产”专刊联合主办。上实城开、招商地产、上置集团、仁恒置地、盘古房产、望源房产等三十余家知名房地产企业和媒体记者、专家学者参加了会议。 　　会议就当前传统媒体与互联网新兴媒体的碰撞与融合进行了主题演讲和专题讨论，并就新形势下房地产市场营销如何整合运用新老媒体展开了评述和分析。与会者一致认为，新老媒体各有特色，短时期内谁也不能取代谁。但如何精准运用新老媒体的市场传播特性，将成为房地产市场营销新的探索方向和实现楼市销售、企业品牌扩张的新策略。 　　“新地产”专刊的编辑根据现场记录，摘登与会者的发言，以飨读者。 　　丁曦林 　　《新民周刊》 　　社长、主编 　　互联网环境下的 　　纸媒价值 　　10多年前，新浪和搜狐刚创办之初，人们存在一定的困惑，网络媒体继报纸杂志、广播电视之后的“第四媒体”有没有发展的前景和存在的价值。当年很多人认为网络媒体只是一种发布渠道，还不是真正有态度、有思想的媒体。经过这些年的发展，互联网和移动互联网深刻地改变着世界，也改变着我们的观念。现在各行各业都面临着互联网的碰撞，譬如马云的支付宝基金平台对银行业的冲击，传统媒体也受到互联网新兴媒体的“夹击”。但诸位要明白，传统媒体并不等同于一般的企业。如今只以是否盈利或盈利多少作为媒体是否成功的标尺，是极其片面的，可怕的。传媒不仅仅是商品，它更是影响、左右、维护人们价值观念的“战斗机”，与国家的战略和命运息息相关。美国有一本书我印象很深，书名叫《媒介与权势――谁掌握了美国》，书中阐述了媒介的本质，谁掌握了传媒，谁就掌握了领导力。目前传统纸媒受到互联网的冲击，导致广告和发行量的下滑，是一种表象。但主流报刊不能自我迷失，有责任的媒体对民主与法制，对社会进步，对民情民意的反映，起到了不可替代的作用。 　　传统媒体遇到的问题，并不是完全由于新媒体的崛起而产生的，而是传媒行业本身存在着一些需要改革的弊端，如报纸种类数量过剩、特色不够鲜明、内容严重同质化。但不能因此就忽视传媒所承载的舆论影响，传媒固有的公信力、权威性、影响力不仅在中国，在欧美日国家依然是非常强大的。谁掌握了主流传媒，谁就掌握了舆论主导权。决定整个社会话语权走向的，依然是传统的大报大刊大台，移动互联网媒体也有各种声音，更多显示的是渠道的通路作用。 　　传统媒体“进入”的门槛很高，其刊发的内容都是经过专业人士采编、取证、精选的，以原创为主。新媒体的门槛很低，人人都是自媒体，人人都可以自由地转发、评论。在低门槛的特性下，决定了新媒体的内容极其丰富，也极端庞杂。目前传统媒体的内容已逐渐融入新媒体，无论《新民周刊》的网站、微信、微博，它们所呈现的内容是靠谱的，态度是严谨的，其综合质量，互联网自媒体不能同日而语。 　　就传播力而言，目前新老媒体相互处于平衡状态，谁也不能消灭谁，彼此是互补的、共存的。我们不要轻易和盲目地相信“传统媒体已死”的论调，而要理性地看待两种媒体的特性。只要洞察了新老媒体的特性，并加以巧妙运用，宣传功效就能直抵目标受众。 　　《新民周刊》秉承着“智慧办刊”的理念，一年前我与上海房地产营销和媒体专家孙华良先生用了一杯咖啡的时间，就确定了创办“新地产”专刊。这一年来，“新地产”在专刊主编孙华良的主持下办得红红火火，这不仅体现出他的专业水准，更主要的是体现出他敢于坚守的人格魅力。在目前纸媒市场不景气，频频有媒体停办停刊的情况下，《新民周刊》“新地产”专刊的内容还在不断地拓展，版面还在不断地扩充，显示出一种难能可贵的突破能力和职业精神。《新民周刊》目前已不是一本单纯的纸质杂志，它拥有自己的官方微博、微信、网站、IPAD等终端呈现，每周内容的综合覆盖面达到二三百万人次。它给企业合作伙伴提供的宣传和广告服务，表现出立体的、丰富的，是国内外品牌共同青睐的媒体平台。2014年上海报刊发行量普遍有所下滑，但《新民周刊》的邮局订阅量是依旧有所增长。 　　葛文翔 　　房价点评网 　　副总经理 　　移动互联网时代的 　　房地产营销 　　十年前，房地产营销就是打完报刊广告后等客户上门。现在房地产营销已经有很多的渠道可以用，但销售的宗旨还是没有改变。那就是选择一个合适的方式与目标客户形成信息的互通，让他们知道楼盘的内容，最终形成购买交易。 　　房地产营销的目标是受众人群，但人都到哪里去了？当许多人不再每天看报刊和电视，而是每天盯着网络、看着手机微信，房地产广告还要不要做？营销还要不要做？回答是当然要做。但人往哪里去，我们所要释放的信息，就应该在哪里出现。 　　记得有一个互联网大咖是这样说的，互联网是慷慨