临水监理细则.doc

潮白河孔雀城玉兰园、榕枫园普通商品住宅工程 临水监理实施细则 编制人： 审批人： 河北方舟工程项目管理有限公司 潮白河孔雀城玉兰园、榕枫园项目监理部 年 月 日  目录 工程概况 编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作流程 五、监理工作控制要点 六、监理工作方法及措施 一、工程概况 1.1 工程概况 序号 工程名称 潮白河孔雀城玉兰园、榕枫园普通商品住宅工程 1 地理位置 河北廊坊市大厂县祁各庄镇西关村段 2 建设单位 大厂京御房地产开发有限公司 3 勘察单位 河北裕融地球物理勘察有限公司 4 设计单位 北京京业建筑设计有限公司 5 监理单位 河北方舟工程项目管理有限公司 6 总承包单位 中国新兴保信建设总公司 7 承包范围 土建、装饰、水暖通、电气、空调等 本工程为潮白河孔雀城玉兰园、榕枫园普通商品住宅施工总承包工程，位于大厂回族自治县祁各庄镇西关村，定福路南侧，西燕路东侧，滨河大道北侧。由16栋高层住宅、2个商业楼以及一个地下车库组成，总建筑面积约236337.19平方米。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、14#、15#、16#住宅楼为地下2层，地上28层高层建筑，剪力墙结构；8#楼住宅楼为地下2层，地上25层高层建筑，剪力墙结构；13#楼为地下2层，地上26层建筑，剪力墙结构；S1#、S2#楼建筑层数为2层，框架结构；地下车库为地下1层建筑，框架结构。工程计划于2014年4月01日开工，2016年4月01日竣工，工期日历天731天。 二、编制依据 1、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003) 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 3、《住宅设计规范》（GB50096-1996）（2003年版） 4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 5、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 7、河北省建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 专业工程特点 1、现场生活、办公区为饮用水系统，生产、消防给水为非饮用水系统，两个系统各自独立。 2、生活、办公区给水水源取自现场11#楼北侧14#楼南侧水 井，经现场水泵房生活水泵加压供给，整个系统成单管布置，采用镀锌钢管丝扣连接。生活加压泵型号：IRG50-160单级离心泵2台，流量：12.5?/h，扬程32米，转速：2900r/min，功率：3kw。 3、施工现场生产和消防水采用共管系统，水源取自11#楼北侧14#楼南侧水井，接至现场水泵房水箱，经加压供现场生产和消防用水。泵房设消防泵三台，两用一备，消防泵启停由电接点压力表变频控制，当系统压力低于0.6Mpa时，消防泵启动。整个系统采用DN150焊接钢管焊接，埋地敷设，管线埋深0.8米。楼内消防、生产用水分开设置。消防泵型号：XBD14/7-50LG多级离心泵，流量：7L/S，转速：2900r/min，扬程：140米，功率：15kw。 4、生活水、办公区排水系统经化粪池处理排至生活区南侧的污水强排井，食堂经过隔油池处理排至生活区南侧的污水强排井，整个系统采用pvc排水管粘结，埋地敷设，管线埋深0.8米，生活区南侧的污水强排井的污水经过污水排污泵排至生活区西侧马路边经污水管道排走。污水强排井设置：WQ60-13自动耦合排污泵2台，流量：60?/h，扬程：13米，转速：2900r/min，功率：4kw。 5、办公区在院内设1个雨水篦子井，采用DN100排水pvc管埋地暗敷设，埋深0.5米，排入生活区化粪池。 6、生活区在院内设2道明沟，雨水经汇集后接入厕所，利用雨水冲洗厕所。 7、水源：现场水源深井水，经水泵房生活泵供给生活用水，消防用水经水箱消防变频泵加压供给。 8、消防：按该工程的建筑特点，主楼在每栋楼中间部位设消防立管，管径为DN100mm。室外消火栓沿现场主路设置，消火栓采用地下式消火栓，出水口径为DN50，共设置16个消火栓，每栋内设置一根DN100消防立管，每层每根立管分设消火栓