工程签证管理及其在代建投资控制中的作用.pdfVIP

项目管理技术 2009年9月 P的J￡cTMANA旺榧壤’TEc}啦姻LOGY 第7卷第9期 工程签证管理及其在代建投资控制中的作用 任远 (孛鹭嚣琢工程咨询公司，j艺察{00044) 摘要：分辨了工程签证产生的艨因及存在鳃主要问题，提出，工程签证的涎环节审核方法和管理措施，论述了工 程签证管理在-r,f．／_项目代建投资控桐中的作用。 关键词：工程签证；审核方法；管理措施；投资控制 0引言 程中往往擅自改变使用功能，提高建设标准，造成 工程举必要的返工。比如旋装修阶段，困不同领导 工糕签证是工程合同价款调整的熏要依据之 的审菱观念不同，业主单位会根据领导的意觅随意 一。工程签证的概念在中国建设工程造价管理协会 对装修材料、装修效果进行主观调整，造成返工，产 2002年颁毒豹《王程造徐咨询业务操馋搔导规范》生工糕签证。 中定义为“按承发包合同约定，一般由承发包双方 (2)勘察设计方面的原因。一些正程勘察设计 代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件 人员工作责任心不强，设计出现不应有的“错，漏， 辑救的签认证暖”，也露工程签证是指渡主与承惫 缺，补”等理象。努外，有些施工图样繁点不够详细， 单位在履行合同过程中发生工程变更、索赔等事件 一些细小的做法说明不够明确、清楚，给施工单位 涉及合阉价款的调熬，按合同协议的约定双方达成 很大的选择和想象空间，使施工的实际做法不是最 一致处遴意见的补宠协议行为，包括设计变更、现 佳静选择。比如鼹面防永屡之前的找乎层，设计做 场签证、索赔等形式。作为代建单位，在工程项目代 法为水泥砂浆找平层20mm厚，通常施工单位会按 建管理过程中，处理和管理好王程签证攀仅是代建 照l：3水泥砂浆理解去施王，焉实际上由于防水屡 投资控制的需要，也是有关各方比较关注的问题。 为聚凝脂涂膜防水层，找平层采用l：2．5或l：2水泥 由于一般工程建设投资规模较大，技术含最不断提 砂浆照为合适。 高，建设周赣较长，热之毒孝糁、设备援格多，徐搐变 《3)瑷场施工条俘方露的原因。在整个施工过 化大，工程合同不可能对整个施工期间出现的各种 程中，会出现许多事先不可预见的复杂客观条件， 情况做出完整的预见和约定，同时在工程施工过程 特别是在基础施工过程中，常常会遇别事先没有预 中，各种主客麓因素和条律变化也给整个施王过程 冕或锄察浸有发现的复杂缝交情况，需要及时、科 带来各种不确定性情况，因此，在整个施工过程中 学地处理，这样不可避免地发生工程签证。 发生工程签证有其存在的必然性。 另钋，随着科学技术的快速发展，新材孝睾、瓤工 艺、耨的施工方法不断涌现，这也可能导致工程签 1工程签证管理 证的发生。 l。2工程签i茬存柽斡主要朗题 1．1工程签证产擞的原因分析 鞠前，在工程施工过糕中，现场曩程签证涉及 工程签证产生的原因比较复杂，影响因素较 的人为因素较多，管理比较困难，具体有以下问题： 多，根攮笔者多年王程项目代建管理实践的情况采 《1)监主方霆存在的闷惩。应当签证酶未及时 看，主要有以下三个方