消费者对城市商业集聚形态的选择及影响因素.pdfVIP

财贸研究 2015．2 消费者对城市商业集聚形态的选择及其影响因素 丁 宁 (安徽财经大学 国际经济贸易学院，安徽 蚌埠233030) 摘 要：在问卷调查的基础上，使用离散选择模型实证分析消费者对城市商业集聚形态的选择 行为及其影响因素。研究发现：购物方便性、综合设施、产品品类组合、产品价格显著影响消费者对 创新型商业集聚形态的偏好，服务和质量因素并不显著影响消费者对城市商圈的空间偏好，年龄和 性别对消费者选择创新型商业集聚形态的影响较为显著。结果表明，中国城市演化型商圈和创新 型商圈之间服务差异化并不明显，城市创新型商圈的发展主要来 自购物便利性、基础设施、产品品 类组合产生的综合辐射效应。 关键词：消费者；城市；商圈；商业集聚 中图分类号：F727；F293 文献标识码 ：A 文章编号：1001—6260(2015)02—0079—06 一 、 、引-言H 在城市商业空间活动中，商业企业通常集聚在同一区域进行合作与竞争，这样的集聚形态常被称为 商圈。随着服务供给和消费需求的不断扩大，商圈的市场范围和功能也在不断扩展，从而传递给广大消 费者卓越的顾客价值。商圈的概念最早由Huff(1966)提出，是指一个店铺所辐射的区域，按照辐射范 围的距离可分为核心、次级和边缘商圈。随着商业企业的集聚活动和服务功能的拓展，广义商圈的概念 得到发展，主要指城市商业企业集聚的区域 (柳思维 等，2007；曾锵 ，2010)，一些学者按其所处的位置和 功能，将其称之为城市 “核心商圈”和 “副商圈”(胡新、赵颖，2003；刘星原，2010)。按照具体空间形态， 城市商圈又分为演化型和创新型集聚形态，演化型商圈包括中心商业区、商业街等，创新型商圈包括新 建的大型购物中心(BermanandEvans，2007)。近数十年来，由于营业面积、基础设施和功能提升空间 的限制，欧美一些国家的演化型商圈逐渐衰落，零售店铺和消费者转向以大型购物中心为代表的创新型 商圈(Jewell，2001；ReimersaandClulow，2004)。 对于影响商圈发展的因素，大量研究表明，商店间需求外部性是促进商圈形成的重要因素，商圈内 集聚的主力商店和小型店之间存在的正向外部性 ，可以降低消费者购物成本并提升商圈对消费者吸引 力(Gould，etal，2005；Arentze，etal，2005；赵晓民等，2011；冯娟、吴建伟，2012)。此外，商圈辐射范围的 拓展是商业服务供给与消费者需求在城市空间中的动态均衡过程，消费者对商圈满意度和光顾意向的 提升将显著影响商圈的吸引力。盛科荣和樊杰(2OLO)研究表明，商圈是具有完美预期的商业企业对消 费者购物行为反应的均衡结果。Teller等(2010)以商业街和购物中心代表演化型和创造型集聚形态， 运用结构方程模型从消费者满意度视角研究影响商圈吸引力的因素 ，发现店铺组合和购物氛围对商圈 收稿 日期：2014—09—30 作者简介：丁 宁(1979一)，男，安徽东至人，经济学博士，安徽财经大学国际经济贸易学院副教授。 基金项目：国家自然科学基金项 目“基于流通创新的贸易增长方式转变研究”；国家自然科学基金项 目“国内市场分割演进的 测度、分解及经 济效应 研究”；安徽 省哲学社会科 学项 目 “流通创新 保障安徽农 产品质量 安全 研究” (AHSKQ2014D38)。 ． ． ．— — 79 ．．．—— 的吸引力产生显著影响。此外，城市基础设施质量对城市商圈发展的影响也较为显著 (柳思维、吴忠 才 ，2010；唐红涛，2011)。 西方学者对商业集聚的研究主要集中于商店之间的需求外部性、空间竞争以及商圈与消费者购物 行为的相互作用；在研究方法上，这些文献大量运用数理模型和微观层面数据对商圈成长、消费者购物 行为进行相关理论与实证研究，重视第一手数据的搜集与应用，强调经济学、地理学、营销学等多学科的 交叉融合、相互映证。近年来，随着GIS技术及计量、统计、数据