房建施工技术浅谈.pdfVIP

建筑与发展 建筑论坛 ·966· Jian Zhu Yu Fa Zhan Jian Zhu lun tan 房建施工技术浅谈 朱帅 中宁县恒达建设有限公司 宁夏银川市 750004 【摘　要】近几年，城市化的速度越来越快，土地不能满足城市化发展速度的矛盾也越发突出，很多学者已经不再局限于将眼光放在土地的开发和扩张上，已经逐渐将注意力转移到房屋建筑物的建设上。房屋建筑物的建设可以缓解土地 资源紧张的压力，解决住房稀缺的矛盾，然而其质量控制措施却成为了人们关注的重点。房屋建筑的施工过程非常复杂，而且工序多、工程量大、对延续性和安全性的要求也非常严格，因此其建筑施工技术要点控制已经成为建筑界的管理要点。 【关键词】房屋建筑；施工技术；控制要点； 一、房地产建筑施工管理的必要性 规定的工期内顺利完工，就要对施工进度计划重点把握关键工序和关键线路，它是工期进度的关键。可以通过对房地 房地产现场管理对施工进度、工程质量、项目成本以及企业效益有着直接影响。部分房地产施工企业不注重 产工程进行网络管理进行控制，只要关键工序出现工期的拖延，就可以在网络进度的计划中进行调整优化和压缩，制 现场管理，施工现场材料、设备摆放混乱，管理无序，导致严重浪费和误操作、不规范操作等，很容易引发严重 定有效的现场措施，保证工程的按期完成。而且，为了确保房地产工程按期完工，要根据工程的需要配备足够的大、 的安全事故，不利于提高施工企业的经济效益。 中、小型施工机械，在保证正常施工使用的同时，还要采取有效技术措施保证紧急时候的备用。 市场竞争日益激烈、残酷，为求生存和发展，建筑施工企业需要向市场提供优质产品。而房地产现场的管理 3、房地产开发现场施工安全管理 水平决定着施工质量，施工现场则展示着施工企业的形象与能力。为了提升企业品牌效益，提高企业竞争力，需 启动装置、离合器、保险链、防护罩等防护设施要齐全完整。进行设备维修、保养、清理的时候必须首先 要切实做好房地产现场管理工作。 切断电源，并在专人监护下进行。圆锯的锯盘和传动部位要安装防护罩，并设置保险档和分料器；长度小于 科学技术随着现代化的推进而快速发展，建筑施工工艺和施工技术日趋复杂化，社会化协作生产是对房地产 500mm，厚度大于锯盘半径的木料，不能使用圆锯。砂轮机要用单向开关控制。垂直运输设备需有防冲顶限位装置， 施工企业提出的新要求，需要施工过程进行标准、规范、科学的管理。只有建立了科学化、规范化的管理体系和 垂直运输设备需附着在主体结构上，并做好接地系统。 流程，实现良好的房地产现场管理，才能保证专业化分工和协作，促进现代化大生产。 从事高空作业的人员要事先体检，严禁不适合高空作业的人员从事高空作业。进行两米以上的高空作业的时 二、房地产建筑施工管理原则 候，操作人员佩戴的安全带（或安全帽）的尾绳长度不要超过 2m。高处作业用使用的梯子要保证牢固完整。台阶 1、科学合理原则。应当根据项目任务和具体施工环境，采用合理的操作方法和作业流程，科学合理地进行 的间距要在 30cm 左右，作业人员上下通行的时候一定要通过楼梯上下，不能用起重机器进行上下。高处作业人 施工现场的各项工作，对施工现场的各项资