【毕业设计.论文】论设计阶段建设项目全寿命周期成本的优化.pdfVIP

论设计阶段建设项 目全寿命周期成本的优化 口 杜树昆 (榆林建工集团有限公司 陕西 ·榆林 719000) 摘 要：主要探讨 了设计阶段在全寿命周期中对建设项 目成本的影响，进一步分析设计阶段成本优化的具体内 容和优化方案，立足于设计阶段要素阐述 了优化设计管理并提出了如何优化设计的建议。 关键词：设计 全寿命周期 建设成本 优化 中图分类号：F270 文献标识码：A 文章编号：1007—3973(2010)08·148·02 设计阶段成本包括管理、设计、重大设计方案研究试验所 是否在投资限额以内，项 目全寿命周期成本是否得到优化等 花费的费用，虽然设计阶段成本在工程总投资中的比例较小， 问题。 但是设计阶段对建设项 目全寿命周期成本影响显著，是建设 初步设计优化主要侧重于对建设项 目所采用的各专业技 项 目全寿命周期成本优化的一个很重要的阶段，设计质量的 术方案的优化，确保各专业方案符合总体方案的要求，达到项 好坏不仅影响建设项 目的质量和使用功能，也直接影响着建 目决策阶段确定的质量标准，实现项 目全寿命周期成本的经 设项 目全寿命周期成本和投资效益。 济性。初步设计的优化既涉及包括设计依据、设计思想、建设 1设计阶段对成本的影响主要体现 规模、总体方案、项 目组成及布局、工艺流程、主要设备选型及 (1)设计方案直接影响项 目建设成本。由于工程量由设计 配置等在内的总体设计方案的进一步优化和比选，又涉及包 决定，因此设计决定了建筑在建造阶段的各种要素成本，如材 括设计参数、设计标准、设备及结构选型、功能和使用价值等 料成本、人力资源成本、机械设备成本。在设计方案中，诸如建 在内的专业设计方案的优化和比选。 筑和结构方案选择、建筑材料的选用、性能标准的确定等设计 施工图设计阶段的成本优化应侧重于总体方案和专业方 内容对建设项 目的成本都有直接影响，设计方案不合理还会 案设计的基础上对项 目的工程量优化、确定和控制；应侧重于 造成建筑产品功能不合理，存在不必要的功能或影响正常使 对施工图纸质量的优化控制，提高图纸质量，防止出现 “错、漏、 用，带来投资者的投资浪费。 碰、缺”等质量 问题。 (2)设计质量间接影响项 目建设成本。设计质量一直以 设计阶段的成本优化必须满足国家制定的设计标准和各 来都是引起工程质量事故的主要原因，由于设计质量 问题往 类规范，不能为了减少成本而降低标准，带来安全上和质量上 往会引起工程变更、停工、返工、补修甚至造成质量事故和安 的隐患。设汁标准虽然是没汁阶段成本优化的约束条件，但 全隐患，从而引起成本费用的极大浪费现象的发生。 反过来对建设项 目全寿命周期成本优化具有促进作用。设计 (3)工程设计不合理，引起建设项 目使用阶段的运行维护 标准的约束可能会带来建设项 目建设成本的增加，但却能给 成本增加，如增大能源消耗、维护成本(暖通、照明、保养、维修) 建设项 目的质量和安全提供保证，保证建设项 目的服务年限， 等，合理的设计可使建设项目全寿命周期成本最低。 增加建设项 目的寿命周期价值。 2设计阶段成本优化的目标和内容 3设计方的成本优化管理 设计阶段成本优化的总体 目标是设计等相关费用的优化 设计方的成本优化管理是指设计单位接受业主委托后， 和设计阶段所确定的项 目方案的全寿命周期成本的优化。 以设汁合同约定的成本 目标 以及责任义务作为管理对象所实 对设计等相关费用的优化体现为优选设计单位、合理确 施的管理活动。设汁方的成本优化管理从属于业主的成本优 定设计费用、拟定设计合同、加强设计过程的管理、控制设计 化管理，接受业主的指导。项 目业主与设计方签订合同，通过 费用支出等 内容。 协调和监督，依靠设汁方的成本优化管理贯彻业主的成本优 设汁阶段所确