物流地产绿色运营模式比较研究.pdfVIP

2015年 第 1期 物流工程与管理 第37卷 总第247期 LOGISTICSENGlNEERING AND MANAGEMENT 物流论坛 doi：10．3969／j．issn．1674-4993．2015．01．003 物流地产绿色运营模式比较研究 口李 露，吴银娣，方 倩 (安徽大学，安徽 合肥 230601) 【摘 要】随着物流业步入 “新常态”，对专业化、标准化的物流设施形成 巨大市场需求，物流地产蓬勃发展，同时节 能减排的刚性约束，带动绿色物流的长足发展 ，物流地产的绿色化成为物流地产的新趋势。文中首先介绍国内外绿色 物流地产发展状况，其次梳理绿色物流政策措施，再次结合 中国中部(合肥)花木城、合肥普洛斯、合肥华南城、安徽益民 低碳物流园、淮矿现代物流有限公司等物流地产案例 ，详细比较物流地产绿色化运营模式，最后针对绿色物流地产发展 存在的问题提 出对策建议。 【关键词】物流地产；绿色物流；政府规制；运营模式 【中图分类号】F301．3 【文献标识码】A 【文章编号】 1674—4993(2015)01—0008—04 Researchon and ComparisonsbetweentheOperationM odesofLogistiesRealEstate 口 LlLu，WUYin—di，FANG Qian (AnhuiUniversity，Hefei，TheDeanofBusinessAcademy，230601，China) A【bstract】Withtheemergenceofenormousmanetdemandofspecializedandstandardizedequipment，the “Green Revolution”becomesanewtrendwhilerulingsofenergy—savingandemission—reductiondrivesthelong—term developmentof Logistics．Thispaperintroducesthedevelopmentofgreenlogisticsbothathomeandabroad atfirst，andthen sortsoutrelated policiesbycomparingoperationmodesthoroughlywithexamplessuchastheMiddleFlowerCity，Glprop(HeFei)，HuananCity (Hefei)，AnhuiYiminlow—carbonLogisticsPark，modernHuainanMiningLogisticscompanyandSOon．Th ispapergives suggestionsaboutproblemsofcurrentstatusofgreenlogisticsrealestateintheend． 【Keywords】logisticsrealestate；greenlogistics；governmenturlings；operationmode 1 引言 地产投资需要注意的几个关键问题》中分析物流地产发展 随着20世纪90年代以可持续发展为 目标的 “绿色浪潮” 的两大问题 ：物流园区缺 乏专业规划建设 ，使得 园区规划 的兴起 ，绿色概念逐步渗透到社会的各个领域和行业，这促使 不合理 ，资源未得到充分的利用 ；园区后续经营不完善 ，使 着物流地产走向绿色化发展道路。如何促进我国的物流地产 得园区的运营混乱 ，经济效益下降。侯普光在 《物流成本 向绿色化方向发展 ，以合理的绿色运营模式争取最好的效益， 视角下物流地产发展研究》中提出物流地产存在 的问题 ， 使得企业 目标和环境 目标协调一致，是当前我国绿色物流地 物流地产