不同类型地区控制指标体系确定探讨.pdfVIP

维普资讯 2v一l1蜩2●0l0●哥∞●●浴椅，●造●艟●●∞0●●lT，●●艟P●L7》．蟹z●三●●z●0●o，r卫●∞●E●v●zl●Eo≤●7●．●L●c，●r●●0●0，∞ 不同类型地区控制指标体系确定的探讨 彭文高 任庆昌 【摘要】现行控制性详细规划对不同类型地 区控 历史。根据建设部 1991年颁布的 《城市规划编制 制指标体系的过于单一，使得规划在实施过程中 办法》，城市规划编制～般分为总体规划和详细 常遇到大量控制指标调整申请的诉求，导致规划 规划两个阶段。根据规划的深度和管理的需要 设计与规划管理矛盾重重。在市场经济条件下， 详细规划可以分为控制性详细规划和修建性详细 城市规划作为一项公共政策，其控制指标体系应 规划。控制性详细规划是战略层面的总体规划和 针对不同类型地区作 出相应调整，并加强地 区差 操作层面的详细规划间的衔接，同时作为规划管 异、空间形态、弹性分区等方面的研究，以体现 理的依据．其作用举足轻重。 规划的适应性与灵活性 。 控制性详细规划以总体规划或者分区规划为 【关键词】控制性详细规划；不同类型地 区；控制 依据．以土地使用控制为重点，详细规定建设用 指标 ；灵活性 地性质 使用强度和空间环境 ，强调规划设计与 管理及开发相衔接，作为城市规划管理的依据并 oNMAKINGDfFFERENTREGUfAToRYPLAN． 指导修建性详细规划的编制。 NING JNDEXESFORDJFFERENTTYPESOF ’1995年建设部颁布的 城市规划编制办法实 AREA 施细则》(以下简称 《细则》)，进一步明确控制性 PENGWengao；RENQingchang 详细规划对地块具体控制指标的内容。 ABSTRACT：Theexistingregulatoryplanningwitha simpleindexsystem raiseslotsofdemandsforad- 1．2 控制性详细规划指标体系存在的问题 justmentatdifferenttypesofareainplanning 现行控制性详细规划的编制及指标体系的确 implementation，andfurtherleadstocontradictions 立 已经相当成熟，但随着城市的发展和规划理念 betweentheplnaningandadm inistration．Therefore， 的不断更新，这些指标体系的确定渐渐显出了其 theurbna planningasapublicpolicyshouldconsid