武汉某超高层大厦绿色建筑方案策划及综合效益分析.pdfVIP

l中摹霆援蛰绿色建筑l 武汉某超高层大厦绿色建筑 方案策划及综合效益分析 ■汤小亮陈焰华余能辉 摘要：本文从全专业的角度对超高层建筑进行绿色建筑方案策划，对最终落实于设计的绿色建 筑技术策略进行计算分析，并对确定采取的绿色建筑方案进行详细的增量投资、运行经济性、节能环 保效益分析。分析数据表明，绿色建筑设计并非人们想象中“高贵”，通过有效的因地制宜的技术措 施，可在较低增量投资的情况下取得较高的运行经济效益和环境效益。 关键诃：绿色超高层建筑方案策划综合效益 1．前言 随着我国经济的飞速发展和建筑行业的快速扩张，建筑节能和绿色建筑开始备受关注，一系列的 政策引导和法律、法规的要求促进了我国建筑节能和绿色建筑理念的产生和快速发展，全方位地体现 了“节约能源、节省资源、保护环境、以人为本”的基本理念。 本文以武汉某超高层大厦为例，结合建筑方案的特点和《绿色超高层建筑评价技术细则》的要 求，合理确定绿色建筑方案，并对相应绿色建筑方案进行总体的综合效益计算分析。 2．绿色建筑方案策捌 21工程概况 5863m 本项目位于汉江边、月湖桥旁，用地面积2 2，主塔楼高度22Bm，总建筑面积约 144332m2，其中地下建筑面积约49490m2。按使用功能分为五星级豪华酒店、甲级写字楼、商业及 宴会楼等，其中五星级豪华酒店及会所位于主楼高区、写宇楼位于主楼低区、商业及宴会楼位于裙 房。 根据项目的初始定位以及业主的基本要求，以绿色建筑三星级设计评价标识为目标，对本项目进 行绿色建筑方案策划及总体的综合效益分析。 22绿色建筑评估要求 201 2年5月，《绿色超高层建筑评价技术细则》出台，该细则结合超高层建筑的特点，借鉴了国 际国内超高层建筑的规划、设计、建造和运营管理的先进经验，相对于《绿色建筑评价标准》GB厂『 50378—2006，更加贴近超高层建筑的实际，有利于超高层建筑的绿色发展。依据《绿色超高层建筑 评价技术细则》的要求，绿色超高层建筑不同等级的项数要求如表1所示…。 《134 》绿色建筑 一般项敦(舶9项) 优选项 等级 节地与室外 节能与能谭 节永与水 节材与材料 室内环 运营 教(菇 环境(共7 利用(共 赉海利用 资源利用 境质量 管理 17项) 厦) 12项) (共7项) (共9项) (共7项) (共7项) 5 7 5 7 5 5 7 6 10 6 8 6 6 12 表1划分绿色超高层建筑等级的项数要求 注．如存在不参评项，参评的总项数相应减少，等级 划分时对项数的要求按原比例调整确定。 2．3绿色建筑策划方案 根据项目绿色建筑评价目标的要求，相对于常规设 计，须增加考虑的绿色建筑技术策略有土壤含氡浓度检 测、透水地面、立体绿化、高效节能水泵、高效节能冷热 源机组、过渡季节可调新风节能运行、室外风环境模拟、 围护结构节能强化设计、新排风热回收、高效节能风机、 节能电梯、自然通风、余热回收利用、可再生能源建筑应 用、节能灯具、雨水回用、中水回用、高强度钢筋应用、 室内空间灵活隔断、室内环境质量检测控制、自然采光、 可调节外遮阳、室内空气质量监控等。以上绿色建筑技术 策略融入各专业设计后，可以在大大提高建筑品质和环境 品质的同时减少土地资源、能源资源、水资源以及材料资 源的消耗，具有非常良好的生态、节能、环保效益。 2．31土壤含氡浓度检测方案 按照标准GB50325—2010民用建筑工程室内环境污 染控制