丽江大研房地产.ppt

丽江大研房地产 关于大研 丽江大研房地产开发有限公司成立于1992年，主要致力于房地产综合开发。公司自成立以来，始终秉承“求实、创新”的企业宗旨，坚持“信誉为本、质量第一”的品牌意识，遵循“贴近生活、美化城市”的开发设计理念，赢得了广大消费者的信赖。　　1996年丽江“2?3”大地震后，公司参与了丽江恢复重建工作，完成总投资18亿元，长3.5公里，宽50米的香格里拉大道的综合开发，该大道已成为世界文化遗产——丽江古城所在地丽江市新城建设的中轴线。 楼盘介绍 大研上瑞柏华 伯龙水榭一期 伯龙水榭二期东区 伯龙水榭二期西区 大研上瑞柏华 建设规模为：总建筑面积211,315.65㎡，地上建筑面积203,742.96㎡，其中：住宅面积193,902.24 ㎡，占比91.76%;小区配套超市面积7,800㎡，占比3.7%;公司商业用房面积808.09㎡，占比0.38%;幼儿园478.40㎡,占比0.23%;物管用房613.08㎡，占比0.3%;公共厕所面积141.15㎡，占比0.07%;地下停车库7,572.69㎡，占比3.58%。建筑密度29.02%;容积率1.63;绿地面积45,900.70㎡，绿地率21.72%;住户数1,706户，地上地下停车位1,244个，其中：地上车位1,052个，地下车位192个，住户数与泊车位比为1：0.729;建筑物层数4-6层，限高18.60米，建设内容为住宅小区。 大研上瑞?柏华住宅小区用地地块为祥和丽城九号地块，祥和丽城位于丽江古城、丽江新城、玉龙县新县城三城结合的中心区。地块东面为丽江市行政办公区域，与市公安局、质量监督局、工商行政管理局、武警丽江支队等等单位为邻;在太和西路的丽江市委市政府、丽江军分区西边有两个入口;南临交通主干道庆云路，西至昌洛河;北与慈善机构丽江民族孤儿学校为邻。地块面积：194.06亩，129,374平方米。 A户型：四室一厅一厨两卫两阳台 共计：151.06平方米 户型 F1：三室一厅一厨两卫两阳台 共计：123.57平方米 H户型：三室一厅一厨一卫一阳台 共计：96.90平方米 伯龙水榭一期 2005年开发具有丽江特色的“柏龙水榭”水景花园住宅小区，投资人民币10,325万元，建筑面积80,000多平方米 伯龙水榭二期东区 2006年开发项目为柏龙水榭二期东区项目“和风苑”，该项目总投资13,838万元，建筑面积约80,000平方米 伯龙水榭二期西区 2007年开发建成了柏龙水榭二期西区“和熙苑和成200”“心悦庭”项目，总投资18,000万元，建筑面积约100,000平方米 丽江近年房价 市中心-公寓：3800~6200/平方米 市中心-庭院：3800~6500/平方米 祥和丽城庭院：3800~5500/平方米 祥和丽城公寓：3800~4800/平方米 古城：6000~20000/平方米 总体房价：4000~6500/平方米 * *