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工程科技 235 · · 关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨 陈会艳 （黑龙江省轻工建设监理有限公司，黑龙江哈尔滨150000） 摘 要:建筑质量的优劣关系到建筑施工企业的信誉也关系到用户的使用安全，笔者结合多年的建筑施工经验，在分析了大量建筑数 据的基础上，对现存的建筑外墙渗漏主要诱发原因进行了对比分析，并提出了相应的几点措施，以期提高建筑工程的质量。 关键词:建筑外墙；防渗漏施工；裂缝；混凝土；建筑施工 1概述 了保温层的闭合。 建筑工程使用中的外墙渗漏一直是困扰施工单位和用户的一个难 5预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术 题，尤其是住在顶层的用户，更是深受渗漏的困扰，为此，一些销售方会以 5.1基层处理 各种优惠手段销售顶层建筑。虽然在过去的施工建设中，施工单位也采取 外墙抹灰很容易受到外界因素影响，主要有加气混凝土砌块和砂浆 了相应的处理措施，但是效果不是很明显。以往的处理措施只补不修，只 粘结性比较差，因此经常会出现外墙裂缝的现象，这就对建筑外墙施工时 是在建筑出现渗漏问题之后，采取后期的补救，而没有在施工建设的初期 的基层处理要严格按照施工规范进行：首先，要将杂物清除干净，主要是 就进行有效的规避，因此往往是治标不治本，建筑外墙渗漏不能得到很好 砂浆和墙体之间的粘附力的浮尘等杂物，然后再墙面浇上清水，含水量严 地解决。 格控制在10%-15%，配上专用的界面剂，之后进行抹灰施工，稍干状态下 2常见渗漏部位及原因 检查下裂缝情况，最后最好施工之后的防雨、防阳以及喷水养护。 2.1筑施工的链接部位，混凝土干燥后，会出现不同程度的下沉，下 5.2面砖镶贴 沉的数值不同，就存在坡度，该坡度继续加剧就形成裂缝，因此会产生积 面砖的粘贴能够起到美化建筑的效果，而高质量的面砖粘贴更是提 水的渗漏； 高建筑防渗水能力的一项重要举措，为了保证面砖粘贴的牢固性，需要在 2.2外墙抹灰时，抹灰工施工质量较差，抹灰不均匀，留有一定的空 粘贴之前，对面砖进行统一的清洁和浸泡。同时，面砖粘贴的质量还与混 隙，空隙发生崩裂，导致渗漏； 凝土的配合比密切相关，所以要严格控制好石灰和水的比例，尤其是要在 2.3脚手眼施工技术不符合规范，违规操作等，都使得脚手眼处是一 混凝土施工前检测有无裂缝，确保涂抹均匀，方可进行面砖的镶贴。 个特别容易出现渗漏的位置； 5.3涂料饰面 2.4阳台施工与整体建筑不同，在连接处和阳台的台面施工处，都特 为促进装饰层抗渗透能力的提高，防止裂缝的产生，应当对外墙砂浆 别容易出现渗漏。 层采用多层压抹的工艺。一般而言，多层压抹是分三次进行，一是在底层 3预防建筑框架结构墙体开裂渗漏的施工技术 进行薄抹，抹面砂浆的层厚为2~3mm，然后在门窗口和大角等部位，将增 3.1对框架结构墙体建材的选择进行严格控制 强网格布压进砂浆中，不能让其露出砂浆。多次压抹的方法可以有效避免 砌体进行选择时，应该保障砌体的抗压强度不小于5Mpa，以确保砌 裂缝的产生，具有良好的抗渗效果。 块成型后无裂缝，又或者是蒸压气混凝土进行选择时，应保证选择的型号 6外墙细部预防渗漏处理 是否属于外墙专用，以确保混凝土具有良好的保水性能，防止产生砌块裂 6.1门窗洞口处理 缝现象。 门窗安装是在施工建设完毕后统一施工的，目前我国