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建 筑科 学 2012年12月(中)I科技创新与应用 论土建工程的造价管控工作 谢 梅 (江苏东河建设工程有限公司。江苏 盐城 224．001) 摘 要：工程造价的管理与控制是土建工程的核心工作环节，对土建工程的成本和经济收益产生着重要影响。实施土建工程造 价管控工作，可以提高工程企业的成本管理水平，从而有效防止投资限额被突破，促进工程各个部门对人力、财力以及物力等有 限资源的合理利用，以此来实现土建工程的最佳经济效益和社会效益。本文将结合土建工程造价管理和控制中的一些问题，探 讨当前土建工程造价实施管控工作的意义，对优化土建工程造价管控工作的具体措施进行了简单的分析。 关键词：土建工程；管理；控制 土建工程造价包括前期工作费用、勘测设计费用以及建筑安装 2．4缺乏对工程竣工结算阶段造价的有效控制 费用等，它是一项工程建设所花费的所有费用总和。实施土建工程 建筑工程竣工结算作为土建工程造价管控工作的重要环节，能 管控工作就是通过科学的管理手段，采用科学的计价方法和切合实 够对整个工程的实际造价与承包方的工程造价管理能力进行反映。 际的计价依据，对工程建设中的资源进行充分合理的利用 ，从而减 建筑工程竣工结算时需要对工程竣工图、各种鉴证材料等资料进行 少或避免工程建设资金的流失，实现建设资金投资效益最大限度的 及时的收集与整理。但是 ，我国很多工程项 目在工程竣工决算时，经 提高。当前，随着我国社会经济建设的快速发展，工程建设行业也取 常出现承包方和发包方在竣工结算书上多算的扯皮现象，导致工程 得了较大的进步，尤其是土建工程造价的管理与控制工作的实施 ， 结算时间拖欠，从而影响工程建设项目的使用及造价的确认闭。 对工程建设行业的发展及经济收益的提高具有重要的意义。 3优化土建工程造价管控工作的具体措施 1土建工程造价实施管控工作的意义 3．1投资决策阶段的造价管控 当前，我国市场经济的发展，使其对建筑工程建设的渗透程度 投资估算是基本建设前期工作中的重要环节。因此土建工程造 逐渐加深，再加上国际市场对建筑工程行业的冲击，积极地做好工 价控制应该从估算开始做细、做好，力求进行准确的编制投资估算。 程造价管理工作已经成为新时期建筑工程行业健康发展的必要条 一 方面，对主要工艺要先拿出多方案并进行比较和优化，进行技术 件。土建工程作为建筑工程建设的重要组成部分，实现土建工程造 与经济合理方案的筛选；另一方面，将估算渗透到设计的全过程中。 价管理与控制的进一步发展，对土建工程工作的顺利开展具有十分 对工程中可能出现的各个动态变化的因素进行合理预测与估算，尽 重要的意义。一方面，进一步优化土建工程造价的管理与控制工作， 量避免投资的缺口，使其真正发挥控制项目投资的作用。 能够保证工程施工建设的顺利完成以及经济收益的提高。面对新的 3．2设计阶段的造价管控 发展形势，工程人员优化开展土建工程的造价管理及控制工作，不 设计阶段的管理人员深入了解市场，掌握第一手资料进行造 仅可以应对时代发展以及经济状况对建筑工程提出的新要求，促进 价，通过减少设计变更实现对土建工程造价的管控。因此。设计部门 工程设计方案的进一步优化，推动工程编制获得更加科学合理的投 及主管项目的设计单位要严把质量关，保证所提交的工程设计具有 资预算，还可以使工程建设的造价始终保持在控制范围之内，从而 较高的质量。同时有计划有 目的地培养技术骨干，逐步培养工程设 实现工程建设经济收益的最大化。同时实施土建工程造价管控工 计人员的创新意识，不断提高设计方案的质量。 作，能够节省建筑建设资源，促进建筑行业的现代化发展。 3．3工程实施阶段的造价管控 另一方面，面对当前社会主义市场经济迅速发展的新形势以及 对主要 目标进行分解落实，将工期和投资都分解到每一个单元 我国土建工程的造价管控工作存在的缺陷，优化土建工程造价管控 工程中去，这样可以实现在工程施工过程中随时进行投资偏差的分 工作是适应当前时代发展形势的必然选择。由于受到国家直接参与