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浅析建筑工程造价的动态管理与控制 何小勇 珠海中冶基础设施建设投资有限公司 广东省珠海市519031 摘要：建筑工程造价的动态管理与控制的宗旨就是对工程的造价进行确定， 并进行合理有效的控制。根据实际的情况知道，建筑工程在实施过程中存在着许 多因素，其中包括较多可控因素与一定的不可控因素，只有对这些因素有一个清 楚地掌握，并根据实际的情况提出相应的解决办法，才能从根本上提高建筑工程 造价的管理质量。 关键字：建筑工程造价；管理；控制；质量 中图分类号：TU723 文献标识码： A 引言 随着社会的进步，各行各业也都取得了不错的发展，就建筑工程行业而言， 建筑工程造价的控制与管理已成为了建设中的重要环节，在基本建设中占有重要 地位。根据价值规律及市场经济环境下的等价交换原则，在对工程造价的构成进 行合理确定的基础上，要进一步理顺价格与价值之间的关系；此外，相关行业在 对工程造价进行改革的时候，还应掌握好相关的改革依据，要根据国家或政府相 关部门所颁布的政策法规和各地区的工程造价指数，对相关计价依据进行动态的 调整，在国家政府宏观调控的环境下，逐步形成以市场经济为主的价格机制。 一、建筑工程造价管理与控制的意义 1、建筑工程造价的含义 建筑工程造价的动态管理与控制，主要就是将建筑工程实施过程中各环节所 发生的造价费用控制在预定的目标内，对于其中发生的偏差进行及时的纠正，对 相关的人、财、物进行合理的利用，最终取得较好的投资效益，实现较好的社会 效益。一般而言，建筑工程都具有周期长、生产要素的变动比较频繁、单件产品 的弹性较大以及较强的固定性等特，也正是因为这些特征的存在，才使得建筑工 程造价变得较为复杂，因此，对建筑工程造价的管理就应该贯穿建筑工程的整个 过程，也就是说，在建筑工程的立项决策阶段、建设阶段、招标投标阶段以及工 程的施工阶段等，都需要对其进行适当合理的管理控制，进而最大限度保证资金 的合理高效利用。 2、建筑工程造价管理与控制的意义 建筑工程造价控制与管理贯穿于整个建筑项目的全过程，即项目决策阶段、 项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段。每个阶段都可对项目工程造价产生或 多或少的影响。据不完全统计，项目决策阶段与设计阶段对工程造价的影响最大， 其影响工程造价的可能性为30%～75%。其余两个阶段影响建筑工程项目造价的 可能性仅为5%～25%。我们需要加强各个阶段的工程造价的控制与管理工作。降 低工程项目成本，最大化发挥投资资金的作用，提高资金利用率，倡导“低成本， 高质量，高品质”的建设理念。控制建筑工程项目造价响应了创建“节约型社会”， 不仅有利于防止浪费投资资金现象的出现，充分利用建设单位、施工单位的人力、 物力，并使有限的投资资金得到最大化利用，还有利于建筑工程项目获得最佳的 经济效益与社会效益；此外，加强建筑工程造价控制与管理，还有利于建筑行业 的和谐可持续发展。 二、建筑工程造价的动态管理与控制 1、加强成本控制意识 加强工程项目造价的控制与管理的首要基础是工程项目领导要有明了的成 本控制意识，并能将成本控制意识运用到日常管理工作中去。建筑工程项目的成 本控制与管理队伍中的所有员工即使处于不同的部门，他们之间都存在积极密切 的关系。所以工程项目领导需将成本控制意识传达给队伍中的每一个人。这样有 利于科学合理调动所有部门领导与部门员工对工程造价控制管理工作的积极性， 认真对待，自己的工作，恪尽职守，兢兢业业，时刻铭记工程造价成本控制的意 义与重要性，进而形成完整的工程项目全局造价控制管理体系。事情不论大小， 都应当从自己做起，所以建筑项目领导必须先做出表率，要带领全部员工进行工 程造价控制管理工作，发挥自身的监督职责。 2、加强投资决策的管理 工程造价控制管理工作贯穿于整个建筑工程项目。工程投资决策阶段对项目 工程造价有直接影响，其决策内容直接决定了工程造价的走向，对工程项目之后 各个阶段工程造价的确定与控制有着较为重大的影响。所以说，投资决策阶段的 工程造价管理工作是非常重要的。为做好投资投资阶段工程造价管理，我们首先 需要做好工程项目基础资料收集工作，对材料的准确性与可靠性进行及时的分 析，进而保证项目投资预测的准确性。另外，工作人员需要掌握大量的统计数据 与信息资料，要对统计数据与信息资料进行综合分析，为建筑项目建