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第五章：建筑装饰工程施工管理 室内装修工程施工顺序 室内装饰、装修工程通常的施工顺序 1．面积 2．主要工程项目 （1）木质天花板工程 （2）木质墙身板工程（3）地毯工程（4）铝合金隔间工程（5）门窗改造工程（6）墙纸工程（7）电气工程（8）空调安装（9）家具工程（10）不锈钢工程（ 11）皮革饰面（12）不锈钢招牌字（13）油漆工程（14）玻璃镜包柱（15）窗帘工程（16）装饰画、盆景（17）柜子翻新（18）展示台 3．现场环境及要求 （1）缺少堆放材料的空余房间，需在走廊、楼梯底间隔临时仓库设施。 （2）原灯具线路需拆除，并保全完好交回甲方。 * 招投标与施工管理 主讲人：刘琼 招投标与施工管理 5.1 施工管理的概念 5.2 施工管理的内容 招投标与施工管理 第五章：建筑装饰工程施工管理 目的要求：通过建筑装饰施工管理内容的学习，使同学能够掌握建筑装饰施工管理依据及条件；熟悉建筑装饰工程施工方法与步骤；从而具备从业设计师应具备的职业素质。 重点：建筑装饰工程施工管理方法与步骤。难点：施工管理过程中的分析能力和实际解决问题能力。 作业：某装饰工程施工管理计划的编制 5.1 施工管理的概念 第五章 ：建筑装饰工程施工管理 装饰工程的特点表现在工程投资少、 工期短、分工细、人员和机具较为集中，各工种施工讲求节奏和配合。装饰工程管理工作主要有人事管理、材料管理、资金管理、工艺质量督促和安全防范等几个方面。 现代室内装饰业是由土木建筑行业中逐渐分离出来的一项专业化的体系。是指企业从承揽工程开始，经施工准备、施工及交工验收，直至工程保修期结束的全过程管理。 建筑装饰招标文件是由一系列有关招标方面的说明性文件资料组成，包括各种旨在阐释招标人意志的书面文字、图标、电报、传真等材料。 第五章 建筑装饰工程施工管理 5.2 施工管理的内容 5.2.1 施工准备 施工准备工作是指在施工前，为保证施工正常进行而事先必须做好的各项工作。 其根本任务是为正式施工创造必要的技术、物质、人力、组织等条件，以使施工得以好、快、省、安全的进行。 其根本目的是 : 组织和制定管理所必需的数据和资料 第五章 ：建筑装饰工程施工管理 施工准备工作的分类 1.按准备工作的规模和范围分类 1.按准备工作的规模和范围分类 ①全场性施工准备 ：全场性的施工准备是以一个建筑装饰工地为 对象而进行的各项施工准备，其目的和内容 都是为全场性施工服务的。 ②单位工程施工条件准备：单位工程施工条件准备是以一个建筑 物或者构筑物为对象而进行的施工准 备，其目的和内容都是为该单位工程 服务的。 ③分部、分项工程作业条件准备：分部、分项工程作业条件准备 是以一个分部（分项）工程或 者冬、雨期施工工程为对象而 进行的作业条件准备。 第五章 ：建筑装饰工程施工管理 施工准备工作的分类 1.按准备工作的规模和范围分类 2．按工程所处的施工阶段分类 2．按工程所处的施工阶段分类 ①开工前的施工准备 : 开工前的施工准备是在拟建工程正式开工 前所进行的一切施工准备，其目的是为工 程正式开工创造必要的施工条件。具有全 局性和总体性的特点。 ②开工后的施工准备 : 开工后的施工准备是在拟建工程开工后， 每个施工阶段正式开始之前所进行的施工 准备，带有局部性和经常性的特点。 第五章：建筑装饰工程施工管理 施工准备工作的主要任务、内容和程序 施工准备工作的任务 进一步落实项