社会转型时期的中国城市居住流动.pptVIP

社会转型时期的中国城市居住流动 ——以广州为例 易峥 香港浸会大学中国城市与区域研究中心 研究背景 居民在城市内部迁移，是一种空间调整过程，其结果会导致城市社会空间结构的重构．因此居住流动研究有助于加强对城市空间结构变迁过程的认识。 经过二十多年渐近而曲折的住房改革和住房市场发展，在市场因素与制度因素的共同作用下，中国城市居民的迁移行为发生了重要的变化。 目前居住流动研究框架、理论、方法和成果主要是以西方市场化国家为背景，但这些理论或结论并不完全适用于发展中国家、社会主义国家和前社会主义国家的居住流动，针对这些国家的居住流动研究尚不多见。 研究目标 研究中国城市在社会转型时期、社会结构非稳定的状态下，影响居住流动的因素。 建立个人或家庭居住迁移行为与社会经济变迁的联系，从个人和家庭的角度出发，探索居住流动的特征。 研究范围 本文研究的地域范围是传统意义上的广州市区（老八区），不包括2000年后新增的番禺区和花都区。这样的范围符合考察城市内部居住流动的需求。 研究的时间范围是从1980年至2001年8月，基本涵盖了改革开放至今的主要时段，既可以充分展现改革和发展的不同阶段对居住流动的影响，还可以包含每位受访者20多年的生命历程中与居住流动相关的重要事件。 主要研究资料 香港浸合大学地理系与中山大学城市与区域研究中心2001年在广州进行的“市场化下住宅搬迁与城市重构” 的调查。采取随机分层抽样法（PPS）在广州老八区中确定了31条街道中的60个居委会，历时三个月时间入户调查了1500户居民。 问卷内容包括：住户基本情况、户主1980年至调查时的工作简历、现居所和社区一般状况、对现居所的满意程度及社区关系、户主1980年至调查时的居住简历、居住意向。 数据资料主要为纵贯数据（longitudinal data）。这种数据资源是随时间变化（time-varying）的动态变量，也即是跨时段观察到的变量，适用于分析时间顺序上的因果联系。 研究方法 事件史分析方法（event-history analysis）是专门针对纵贯数据的统计分析方法，假设个人生命历程（ Life Course ）由一系列相互联系的重要事件组成，同时，这些重要事件与其时的经济社会背景相联系。 运用该方法可以将住户社会人口特征、社会结构性变迁以及住房本身的特征结合起来考虑。既可以更准确地考察某个变量或某组变量的影响程度，又可以考察社会变迁及其影响因素，如社会阶层重新分化、社会流动、社会经济发展阶段和社会经济政策等的作用。 研究采用离散时间对数比例模型（ Discrete-time logit model ），考察住户在1980至2001年间居住流动发生机率，及什么样的住户特征、住房特征及社会经济环境引起居住流动 。 运用离散时间对数比例模型的关键在于将原始数据转换为人年数据（person-year data），即每人在每年对应每一个变量都有一个值。 居住流动率 影响居住流动的因素（一）：个人因素 家庭生命周期因素：年龄和婚姻 文化程度：对职位和收入的影响，间接作用于居住流动。 政治资本：拥有住房资源控制和分配的优势。 收入：其影响在住房市场化阶段开始显现。 影响居住流动的因素（二）：结构性因素 城镇住房制度改革及其产生的阶段性效应 1978年至1991年：住房制度改革探索试点阶段 1992年至1997年：公有住房改革全面推进阶段 1998年至今： 取消福利分房、住房完全市场化阶段 影响居住流动的因素（二）：结构性因素 社会结构变迁及社会流动 居住流动可以由于职业形式，包括 上升的社会流动而产生。社会流动 和社会流动抱负也是导致住房需求 发生变化的原因。 尝试将社会流动与居住流动联系起 来，反映改革开放20年的社会结构 变迁对居住流动的影响。 阶层结构划分后发现其与收入、文化教 育水平一致,同时也与住房资源的获得能 力一致,即居住流动发生率的高低一致。 影响居住流动的因素（三）：住房因素 住房权属：租住房的流动频率较高这一假设因不同阶段而异。 住房区位：新区的流动率高，反映的是城市空间增长对居住流动空间的影响。 离散时间对数比率模型变量说明 因变量：每人每年的居住流动情况，1代表发生了居住流动，0代表未发生居住流动。 自变量分为五类，为了体现不同类型自变量对居住流动的影响程度及差异，在计算中采取分步分类纳入自变量的方法。 离散时间对数比率模型 总模型： 模型1：1980年至2001年8月间发生的居住流动（使用年龄变量） 模型2：1980年至2001年8月间发生的居住流动（使用年龄分组变量） 分阶段模型： 模型3：1980年至1991年间发生的居住流动（18岁及以上年龄的户主）