房地产企业社会责任会计理论、存在问题及其优化路径.pdfVIP

FINANCEECONOMY金融经济 1111 房地产企业社会责任会计：理论、 存在问题及其优化路径 杨淑红 (山东济宁盛泰房地产开发有限公司，山东 济宁272100) 一、引言 责任归纳为四个层次，主要有经济责任、法律责任、伦理责 企业社会责任是市场经济内在要求，是中国经济发展到 任和慈善责任，这也得到了国内大部分学者对企业社会责 现阶段的必然选择，也是房地产企业自身发展转型升级的内 任的认同。可见，对企业社会责任的认识还处于不断地发 在要求。在经济全球化大的宏观背景下，积极履行社会责任 展和完善中。 已经成为企业成功与否的一种重要影响因素，也是企业积极 综合上述观点，可以看出，所谓企业的社会责任指企业 实施国际化竞争战略的行动标准，更是促使企业自觉关注生 在实现股东价值最大化、追求实现利润最大化的同时，还要 态环境、低碳化发展的内在驱动力。 积极承担对社会、环境、员工、社区等相关利益方的社会责 作为一个与国计民生息息相关的行业，房地产业担负着 任，包括遵守商业道德、安全生产、重视员工合法权益、保护 百姓对安居的期望以及稳定市场、稳定社会秩序等多重社会 环境和节约资源等。通过标准化的企业社会责任信息生产， 责任。但房地产企业的目标长期局限于企业利润最大化，进 反映企业的经济效益与社会效益，进而促进企业、员工、社区 而达到股东财富最大化，但该发展模式带来了较大的负外部 与利益相关者的和谐共生，从而实现房地产企业最大化的社 性。近年来房价持续攀升，有的房地产企业缺乏诚信，一些 会价值，确保房地产企业百年长青。 开发商哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传，且采取粗放型生产和 (二)企业社会责任会计的理论基础 破坏性开发，造成消极的社会影响。虽然也有部分房地产企 1、利益相关者理论。任何一个公司的发展都离不开各 业自觉履行社会责任，主动公开披露社会责任信息，但整体 利益相关者的，参与，企业追求的是利益相关者的整体、持续 来说，我国房地产企业社会履行责任的情况仍亟待提升，还 利益，而不仅仅是个别主体的局部利益。在某些条件下，对 有很多工作需要做。 其他利益相关者利益的满足有助于股东价值的最大化。房 企业社会责任会计内涵丰富，除了包括经济责任，还包 地产企业花费一定的资源进行慈善和社会活动，不仅不会影 括社会责任、环境责任等循环经济的内在要求。具体来讲， 响企业的利润，反而或许能带来更多的利润。 企业社会责任会计指企业在创造财富、实现利润的同时，对 2、可持续发展理论。该论断的提出给经济学包括企业 企业自觉履行社会责任的情况进行全面、综合、系统的反映 社会责任的研究带来了新的方向。作为社会中不可或缺的 一种管理活动，既从经济效益，更从社会效益的角度系统衡 一份子，社会的可持续发展需要所有企业做出贡献，同时企 量企业生产经营活动及其成果，从而协调企业在与社会利益 业的可持续发展也要求企业应承担相应的社会责任。 一致的前提下进行经营活动，以实现企业与经济、社会的和 3、战略管理理论。战略管理就是使企业内部要素(维 谐共生。 度)、企业社会关系和企业环境因素也要呈现出协调性、一致 二、企业社会责任会计相关理论 性和整合性。有学者称企业投资于慈善活动可能是惟一一 社会责任会计作为会计的新领域，是社会责任同会计学 条改善一个企业竞争环境的方式，而且通常能比单个的捐赠 的结合。而房地产企业责任则是企业责任会计中很重要的 创造更大