土地开发整理项目预算编制87页.pptVIP

7.3 土地开发整理项目预算编制 第一部分 工程施工费预算 第二部分 设备购置费预算 第三部分 其他费用 第四部分 不可预见费 第一部分 工程施工费预算 项目工程预算按土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程和其他工程分别采用不同的方法编制预算。 工程施工费按设计工程量乘以工程单价进行编制。其中，安装工程预算按设备数量乘以安装单价进行计算。 设计工程量应根据《土地开发项目预算定额》的规定，按项目划分要求计算到四级项目。 第二部分 设备购置费预算 设备购置费，由设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费组成。 设备原价：出厂价或设计单位分析论证后的询价 运杂费率： 4%-6%； 6%-8%。 设备运杂费率表 类别 适用地区 费率（%） 北京、天津、上海、江苏、浙江 Ⅰ 江西、安徽、湖北、湖南、河南 4-6 广东、山西、山东、河北、陕西 辽宁、吉林、黑龙江 甘肃、云南、贵州、广西、四川 Ⅱ 重庆、福建、海南、宁夏、内蒙 6-8 南海、新疆、西藏 运输保险费：以设备原价为基数，按工程所在地有关规定计算 采购及保管费：设备原价、运杂费之和的0.7%。 设备购置费 = 设备原价*（1+综合费率） 综合费率 = 运杂费率+（1+运杂费率）*采购及保管费率 + 运输保险费率 第三部分 其他费用 1. 前期工作费 2. 工程监理费 3. 拆迁补偿费 4. 竣工验收费 5. 业主管理费 1. 前期工作费 是指土地开发整理项目在工程施工前所发生的各项支出。包括五项费用： ---- 土地清查费 ---- 项目可行性研究费  ---- 土地勘测费 ---- 项目设计及预算编制费 ---- 项目招标代理费 土地清查费（项目承担单位组织有关单位或人员对土地开发整理项目区进行权属调查、地籍测绘、耕地质量等级评定等所发生的费用。） 按不超过工程施工费的0.5%计算。  项目可行性研究费（项目承担单位委托具有相关资质的单位对土地开发整理项目进行可行性研究所发生的费用。） 以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。 小于等于 500万元， 5万元； 等于 1000万元， 6.5万元; …… 100000万元, 121万元; 超过 100000万元, 按基数的0.121%。 土地勘测费（项目承担单位委托具有相关资质的单位对土地开发整理项目区进行地形测量、工程勘察所发生的费用。） 按不超过工程施工费的1.5%计算(项目地貌类型为丘陵/山区的可乘以1.1的调整系数。) 项目设计及预算编制费（项目承担单位委托具有相关资质的单位对土地开发整理项目进行规划设计与预算编制所发生的费用。） 以工程施工与设备购置费之和作为计算基数，采用分档定额计费方式计算（项目地貌类型为丘陵/山区的可乘以1.1的调整系数），各区间按内插法确定。 小于等于 500万元的， 14万元， 1000万元的， 27万元， …… 100000万元的, 1107万元； 超过