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建筑设备安装管理措施及未来的发展 李建平 迁安市必达房地产开发有限公司 064400 论文摘要: 近年来，我国经济的飞速发展也使得我国建筑行业得到了更大的发展空 间。建筑工程施工中，工程设备的安装作为影响整个工程质量的重要环节，其安装 质量对于工程有着重要的影响。由于国家加大了对建筑工程设备安装的管理与监督， 我国目前的建筑工程设备安装市场已经得到了较好的发展。因此加强建筑工程设备 安装过程的管理，保障工程设备安装质量，已经成为建筑施工企业管理中的一项重 点。文中就建筑工程设备安装过程的管理进行了简要的论述。 关 键 词:建筑 工程设备 安装 管理 中图分类号：TF082 文献标识码：A 文章编号： 我国建筑工程施工过程中，工程设备的安装作为施工安全的重要控制点，一直 以来都是施工企业关注的焦点之一。工程设备的安装不仅仅影响到工程施工整体进 度，其也是影响工程质量的一个重要控制点。房屋建筑工程中的设备安装项目种类 较多，电梯、中央空调、给排水设备、消防设备、高低压配电设备等。目前我国的 建筑工程设备安装采用招投标形式进行，但是许多承包单位在将整体工程投标后， 分包给多个小公司进行，本身只通过现场派驻几名技术人员跟踪。而派驻的技术人 员也并非全天在现场。加上小公司企业技术力量薄弱，人员配备不齐全，常常造成 工程设备安装施工过程留下了设备隐患。因此，加强工程设备安装监理，从源头抓 起，通过材料审核、安装过程监理等多方面的监督与管理，提高工程设备安装质量。 一、建筑工程设备安装过程的管理 由于建筑工程设备安装涉及多种类的设备的安装，因此在此我们根据施工过程 的不同方面，而不是针对一种设备的安装管理进行论述。 （一）建筑工程设备安装施工中材料的管理 施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查、与 设计图纸标注材料是否一致。例如：在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首 先在管材进场时要检查管材管径是否与标注管径一直，其次根据图纸对管材材质的 要求检查管材材质是否符合标准要求。最后核对进场物料数量。通过这样一系列的 检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料， 也必须加强监管。例如:中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家 出场的产品，避免假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家 等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建 筑工程设备安装质量提供基础的保障。 （二）建筑工程设备安装施工中的质量管理 首先，施工阶段的技术质量管理。设备安装专业的施工组织设计、施工方案、 各项技术质量交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，主要问题是与“单位 工程施工组织设计”脱节，与实际现场施工项目脱节，起不到真正指导施工作用。 内容空洞，仍然大量抄自国家标准、设计说明和地方工艺标准，没有针对本工程具 体情况，但仍然顺利通过各级审批和监理的认可。有相当工程是同一专业系统只是 不同部位分包，分包单位各编各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一个工程没 有统一质量控制管理。有的施工方案甚至不能称为“方案”，就是“原则指示”， 没有具体的质量、技术成品保护措施，没有施工进度计划，缺少认真审查，也无法 执行贯彻。这种现象年年讲，但改进不大，原因主要是“质保体系”不健全，有的 施工项目甚至没有真正的专业管理人员，监理人员很多又是从设计院退休或其他非 施工单位转业的人员，缺少实际施工管理经验，所以不能真正起到把关、控制质量 管理的作用。其次，多数施工企业操作人员很少有经过专业培训上岗的工人，真正 的暖卫及通风空调技工很少，高级技工几乎没有。一方面是施工中使用的大多数是 农民工，所以操作质量难以有大的提高。另一方面是多数施工企业缺少企业工艺标 准，均使用北京市编制的地方工艺标准，该工艺标准已编制多年，有相当部分内容 已不适用。尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，老的工艺标准没有这些 内容。 （三）设备安装过程的安全管理 怎样在提高工程质量及减少工期的同时，增加安全保障，提高施工人员的安全 是现阶段建筑工程设备安装企业的又一重要问题。首先，就是要增加施工现场安全 装置，经常检查施工现场的“四口”、“五邻边”等地区的防护装置，减少因流动 性大、人员繁杂及建设施工单位的问题造成的无防护或缺少、意识的现象。虽随时 检查增补，做到防护严密。其次，要增加施工中器材的机械性强度试验