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工程论坛 ．222· 建筑施工管理质量问题及应对措施 黎运伟 (广西南宁建科工程监理有限责任公司，广西南宁530022) 摘要：随着城市的不断发展，高层建筑早已是建筑业发展的主要潮流，在这种高层工程中，安全问题和质量问题就显得格外重要。 本文以某市建筑施工管理的实践经验，分析了建筑工程质量存在的f--l题，并进一步阐述了提高建筑工程质量的措施。 关键词：建筑；质量问题；措施 建筑的生命就是它的质量，建筑质量也是建筑行业的命脉，所 响T．程的整体质量。因此一定要选择相应资质的设计单位，同时还 以我们在建设本工程时把质量视为重中之重。各级部门通力合作力 要计划好设计经费。在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成 争把某区打造成质量过硬的建筑标杆，这也是对国家、对人民、对后 设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为r多收设计费，故增 代高度负责的思想，把提高工程质量作为今后建设系统下作的重中 加材料用苗或有关系的材料加以设计从而提高工程造价．所以必然 之重。我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而 把好施上图纸设计关，防止工程还没建。就从根里带来许多问题。 建筑业的发展也存在着严重的质营问题：血的教训一桩桩、一件件， 3．2选择施T．队伍。 性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现。 施T队伍素质的高低直接影响T．程质量的好坏。—个项目T程 1工程概况 建设立项批准之后．必然经过招投标、或议标选掸施1一队伍，具体方 本工程l，8#住宅地下二层均为车库，地下2层层高为4．0米、法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承 担下程所采取的措施。二是看．看正在施工和已经竣工交付使用项 地下l层层高4．1米。l#、2#楼首层层高为5．8米．标准层层高为 3．3米；3#、斜楼首层层高为5．9米，标准层层高为3．15米；最高建目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施T单位的设备、技术力 量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征 筑高度99．85米。9—20#别墅层高3．0米。21～23#别墅层高3．9513．55 米，24～2噼别墅层高为3．3米；30#商铺层高5．9米：3l#会所层高求使用单位对工程队伍的评价，以便厂解其信誉。在此基础上，按照 标价合理、工期短、质馈优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能 5．9／4．5米。本工程结构形式为框架、剪力墙结构．框架抗震等级三 级，剪力墙抗震等级j级、短肢剪力墙抗震等级二级，设计使用年限 靠关系．走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。 为50年。基础为预应力管桩基础与天然基础。管桩直径为中3003．3施工合I司签汀。 (壁厚70)、中400(壁厚95)、中500(壁厚125)，桩身砼强度至1280。施TI队伍确认后．建设单佗即应与其签订合同(或协议)，将甲 2建筑工程质量窖易出问题的环节 乙双方的关系用法律条文写下来，合同内容必然严密．条款洋尽、责 2．1违背建设程序。 任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据。合同签订前有上 如不经可行性认证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工 级主管业务部门报告，全责签订后，经当地公证部门公证存在法律 程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施I：详图，任意设计，不 监督。 按图纸方程式；工程竣T．不进行试车运转，不经验收就交付使用等 3．4工程质馈监督。 盲干，致使不少工程项目留有严重降患．如房屋倒塌事故也常有发 提高监督执法的透明度．建立健全工程质量监督告知制度，使 生。 工程质量真正建立预见性、服务性的质量监督模式．做到服务与执 2．2设计计算问题。