依托保障性安居工程建设拉动住宅产业化快速发展.pdfVIP

产业 硷坛 依托保障性安居工程建设 拉动住宅产业化快速发展 j 王全良 张 伟 一 、 保障性安居工程建设与 精度，减少环境污染，避免传统住宅 发展住宅产业化的关系 二次装修带来的浪费，是一种适合我 国国情的符合住宅经济性、适用性、 1、保障性安居工程的建设需要 安全性要求住宅体系。目前，由住建 住宅产业化的技术支撑 部住宅产业化促进中心主编，济南市 在 国务院近期 出台的有关 “扩 住宅产业化发展中心为副主编单位的 大内需、促进经济增长的10项措施 ” 《CSI住宅建设技术导则》已于去年l0 中， “加快建设保障性安居工程”被 月出版发行，成为我国第一部产业化 列为首位 ，住建部表示 ： “未来3年 技术导则，为该住宅的推广扫清了技 将建设200万套廉租住房和400万套经 术障碍。济南市拟在未来三年内推广 济适用房”；山东省出台的保持经济 建设l60万平方米csI住宅。 增长 “2l条措施”中也提 出，~Jl2010 保障性安居工程是 由政府主导 年廉租住房保障累计要达到l0万户， 建设 ，具有户型小，建设设计简单 ， 每年建设5万套经济适用房。2011年济 非常适合实现住宅产业化的标准化设 南市提出了要建设2．6万套保障性住房 计和装配化施工。因此利用住宅产业 的 目标。在如此紧迫的时间内，如何 化技术大批量 、高速度、大规模地建 加快建设速度 ，向市场提供大量质优 造低价 、高质、普适性新型工业化住 价廉的保障性住房 ，成为摆在房地产 宅，满足政府社会保障型安居工程建 业面前的艰巨任务。改变效率低 、周 设需求 ，可从长远上解决老百姓住房 期长 、价格高的传统建筑施工模式 ， 难的社会问题。实施住宅产业化可有 实现住宅产业化 ， “像建造汽车一样 效降低建设成本 ，减少运行费用，减 建造住宅”是落实这一政策的有效措 轻低收入人群的居住负担。 施。 因此 ，保障性安居工程的住宅应 在国内，建设工业化住宅已经没 当采用住宅产业化技术 ，优先推广住 有技术难题 ，其建造速度和发展态势 宅产业化发展。在保障性安居工程建 令人欣喜 。最为技术成熟的是CSI住 设中发展住宅产业化 ，是政府责任的 宅技术体系，该技术将主体结构与室 体现，是政府政策导向的体现。 内装修和管线设备脱离，通过延长主 2、保障性安居工程的建设是