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浅谈城市商业综合体的设计及节能技术 广州甲子建筑设计有限公司 陈文鹏 摘要：商业综合体是城市有机共生、建筑城市化的一种体现，集众 多商业经营功能于一身，不同功能对经营空间的具体要求不一。不同 功能的互惠互动，充分发挥了商业综合体多功能并置的综合效益。本 文对商业综合体的内部节能设计予以探讨和阐述。 关键词：公用建筑；城市商业综合体；节能设计； 引 言 随着城市化的进程、社会经济的发展和人民生活水平的提高，商 业建筑从简单的买卖商品的场所，其功能已经逐步与娱乐、休闲相结 合，加之城市人口极具增加，土地资源严重不足，在城市的发展进程 中，需要集约化充分利用土地，为了满足这一系列的问题，出现了城 市综合体的概念。城市综合体是由包括酒店、公寓、写字楼、大型综 合购物中心、独立商铺及街坊、市民广场及居住社区等组成，城市综 合体是一个城市的信息、金融、保险、科技、商业、商务、居住、客 居、会展、观光、娱乐等城市功能的载体，并在各部分间建立一种相 互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合 体。在国外早已发展出成熟的“城市综合体”，近年来在国内一些主 要城市正以一种新的商业地产模式逐渐发展起来。而且近期在国家政 策住宅用房被限的大背景下，作为商业地产主流的城市综合体成了未 来发展趋势。 1 城市综合体设计的特点 城市综合体给城市带来的是多功能的城市开发。一般的房地产开 发商主要集中在某些单一功能的开发上，其他只能作为附属配套，如 纯住宅开发、纯商业开发或纯酒店或写字楼的开发等。而城市综合体 是集中包括酒店、写字楼、大型商业和商业街、公寓、高档住宅和市 民广场于一体。将不同功能、时间段的城市功能组织在一起，各种功 能互为补充，大型商业中心与商业街是城市休闲娱乐的场所，充满激 情和商业气息，写字楼是人们的日常办公工作场所，酒店功能提升了 消费的档次，公寓及住宅为人们提供了居住的空间，从白天到夜晚都 充满了生机和活力，而市民广场又极大的聚集了城市的能量与人气。 各种功能之间相互补充相互协调，满足了人们从工作到生活、休闲、 娱乐等，各方面的要求，从而使城市综合体以其多功能的特性、大面 积的体量、高人气的社会地位，在城市中独树一帜，在城市中成为重 要商圈。 2 公用建筑的节能设计技术探讨 2.1 基于平面结构的节能设计 2.11多种经营功能的水平并置以及不同功能空间的有机联系成为商 业综合体的重要特征。不同经营功能对经营空间尺度、形式、材料等 的要求也不同，商业综合体平面功能组织变化丰富。 2.12由于商业综合体建筑公用性强，内部空间开放流通，因此单层 经营面积过大意味着夏季制冷负荷的增加。从设计节能的角度讲，应 将其控制在一个适中的范围内，可结合防火分区的设置在整体设计时 做到能耗的区划处理。 2.13主区是商业综合体主要的经营场所，辅区是商业经营正常运行 的必要保证。主区服务消费者，空间舒适度要求高，室内外温差大， 辅区空间人员活动量少，空间形式简单，温度条件要求低，室内外温 差较小。 2.14现在大型商业综合体主区部分虽然是多种功能并置，但出于整 体形象和方便管理等因素的考虑，往往将相同功能的经营空间集中设 置，不同功能的经营空间之间采取各种方式进行分隔处理，使得在每 个经营分区内出现顾客活动分布不均，能耗加大。 2.2于耗能设备的节能设计 商业综合体当中的中庭、步行街多采用透明材料覆盖，通常都会 拥有足够的自然光照。然而这只是初级的自然光利用，进一步还可以 将自然光照通过建筑的剖面设计得到利于自然光均匀分布的中庭剖 面形式，通过设置在设备通道中的反光装置将其引入建筑深处，将反 光材料结合到中庭内吊挂的各类饰物上将更多的自然光照反射到建 筑内部空间等措施，来加强对自然光照得利用。在建筑设计、改扩建 过程结合整体的商业照明设计，在整体营造某一主题场景氛围同时， 区分不同功能空间对照度、照明方式的不同需求，选用适合的光源及 相应配光性能的灯具。 商业综合体内多功能复合，人员活动量大，商业综合体分隔经营 的实际情况，提醒我们在建筑设计的阶段就应与业主有一定的沟通， 对将来经营空间的分隔情况有一个预设，根据大多数业主的经营需求 共性结合所采用送风方式与送风口控制范围等因素，协调出一个模数 化的送风口布置方式，平衡相邻空间的冷量分布。依据经营空间到联 廊、共享空间不同空间制冷需求的不同合理布置送回风位置方式，充 分利用冷源。