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长沙商业分布及各商圈业态分析 长沙市经济现状及近期商业规划 1、行政现状：长沙市辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花5区54街道79镇39乡，568居委会2727村。全市辖区面积1.1819万平方公里长沙市现在有常住人口210万。这包括五区和星沙，其中有外省常住人口大约70万左右长沙五一广场商圈、火车站商圈、袁家岭商圈、伍家岭商圈、荣湾镇商圈、东塘商圈、候家塘商圈、红星广场商圈等商业中心长沙五一商圈 商圈范围 以长沙火车站为辐射中心，沿车站路与五一大道（东段）向四周延伸，北到八一路、南至人民中路。IT产品市场经过年的发展，目前已形成了湖南省最大的电脑及电子产品集散地，辐射面甚广。众多的IT卖场林立，已形成传统消费习惯氛围，引导人流消费走向。由于火车站与长株潭汽车站的影响，人流量大而杂，交通路网发达但阻塞。商业营业面积约10万平方，日人流量约20万。火站商圈业态齐全，尤其以电脑及电子数码产品销售为主，有9家大型IT专业卖场，苏宁、国美、通程电器、家润多家电超市内也有大量IT产品销售，已形成湖南省最大的电脑及电子产品集散地，辐射面广。荣湾镇商业副中心荣湾镇是岳麓区由来已久的商贸重镇，通过湘江一桥与河东相连，是该区最重要的交通枢纽，人流旺。 随着枫林路拓改、岳麓时尚购物中心 、新外滩商业中心广场等大型商业的落成，溁湾镇的商业价值急速上升。目前商业营业面积约6.5万平方米，日人流量达15万，消费