2013年江苏省泰州市房地产投资情况.docVIP

2013年江苏省泰州市房地产投资情况 2013年，在一系列宏观调控政策影响下,泰州市房地产市场运行情况向好，开发投资在波动起伏中回升，一批新建楼盘相继开工，施工项目建设进度明显加快，商品房销售持续高涨，房屋竣工面积降幅逐渐收窄。但市场存量房居高不下，房企资金压力较大，土地购置面积和土地成交价款双下降。全年运行中住宅类项目明显扩张，商业地产项目有所萎缩。 一、开发投资波动上行,住宅类项目投资增势强劲 2012年我市房地产开发投资呈现前高后低、波动下行的格局，2013年与上年截然不同，呈现出前低后高、波动上行的态势。投资增速从2月份的1.8%经过一路跌宕起伏、波动上行，至年底达全年最高。全年完成房地产开发投资271.15亿元，同比增长17.2%，增速比上年末提升14.5个百分点，比2月份提升15.4个百分点，比上半年提升4.8个百分点，比三季度提升7.2个百分点。 房地产开发投资中，住宅项目投资增势强劲。全市住宅项目完成投资216.24亿元，同比增长37.44%，增幅高于房地产开发投资20.24个百分点，占全市房地产开发投资总量的79.75%，占比比上年提升12.65个百分点；商业地产项目完成投资54.91亿元，同比下降28.82%，占全市房地产开发投资的20.25%，占比比上年下降12.65个百分点。 二、施工规模逐步扩大，住宅新开工规模高速增长 随着火爆的市场销售形势，开发商明显加