产权观演进与美国城市规划制度形成.pdfVIP

王郁 产权观的演进与美国城市规划制度的形成 TransformationandCharactersofConstitutionalon and Safeguard Property Urban intheU．S． PlanningSystem 王郁 “力ⅣGJ白 摘要：产权观的形成以及财产权法律保护的制度实践对于近代以来西方国家基本制 度的演进发展、政府管理体制的形成与完善、社会价值观的转变以及社会治理形态 的发展产生了重要的影响。美国的宪法产权观经历了从早期的自然主义的绝对保护 向近代国家公共意识萌芽的发展，直到在行政国家理念下以维护公共利益为基础的 相对保护，经历了不同发展阶段中社会经济环境的变化历程。在崇尚自由、个人主 义和市场经济的美国，产权观的鲜明特点就是在最大限度保护私人财产权的前提下， 维护社会经济活动正常运行所必需的、基本的公共利益。这对以有限的自由裁量和 维护提升房地产价值为核心的美国区划制度形成和发展具有重要的导向性作用。 of