有效控制安装的措施.pdfVIP

有效控制安装的措施 有效控制安装的措施 有有效效控控制制安安装装的的措措施施 马瑶 650000 650000 十四冶建设集团云南机械制造安装工程有限公司 云南 昆明 665500000000 摘 要：在原有建筑材料构成的房屋建筑上,现代化的设备安装逐渐增多,使得房屋 建筑的功能和技术有了更大的提高。因此建筑设备安装工程的造价控制也越来越引起人 们的重视。如何对建筑设备安装工程造价进行有效控制呢，本文拟就建筑安装工程在设 计、施工及结算审核等主要建设过程中造价控制措施进行分析。 关键词：建筑设备安装；造价控制；结算审核；施工；设计 Abstract: In the original materialhousing construction, modern equipment installation increasesgradually, making the function of the housing construction and technology more improved. Accordingly, the construction equipment installation project cost controlhas alsoattracted peoplesattention. How to control construction equipment installation project cost effectively?Thispaper intendsto analyzeconstructionand installation indesign,construction and theexamining and other majorconstruction process cost control measures. Keywords: building equipment installation; cost control; settlement auditing; the construction; design 中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号： １在设计过程中，建筑设备安装工程的造价控制 对建设项目工程造价实施有效的控制，是工程项目管理的重要组成部分。建设项目 造价控制贯穿于项目建设全过程，不同建设阶段影响项目造价不同。有关资料表明：初 步设计阶段影响项目投资的可能性为７５％～９５％，技术设计阶段影响项目投资的可 能性为３５％～７５％，在施工设计阶段影响项目投资的可能性为５％～３５％。由此 可见，对项目造价影响最大的阶段是占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的 工作阶段。抓住设计阶段工程造价的控制，加强设计阶段的造价管理，提高经济效益， 是抓住工程造价控制的关键。 １.１转变观念，强化经济意识 长期以来，设计阶段的造价控制没有引起足够的重视，没有充分地认识到设计保守， 任意加大安全系统，提高建筑标准，不重视设计方案的选择对资金造成严重的浪费。设 计单位普遍存在重设计，轻经济，忽视了经济方面的控制，而把如何降低工程造价看成 与自己无关的职责。如近几年在消防水喷淋系统中采用的镀锌钢管沟槽式连接的新工艺， 在消防规范中也只强调水喷淋系统大于ＤＮ１００的镀锌钢管不能采用焊接，应该采用 沟槽式连接或法兰连接。而不少设计人员却过于加大安全系统，设计中要求消防管道大 于ＤＮ５０的镀锌钢管都采用沟槽式连接，有些甚至直接写消防管道采用沟槽式连接， 沟槽连接的管件较贵，造价比丝接高出许多，这就给建设单位造成很大的浪费，如某住 宅小区，共七栋高层，单单只一项就高出造价５６万元。 设计的三大目标是：适用、经济、美观。设计单位在求稳求安全的同时应该强化经 济意识，不应怕承担风险而过于加大安全系数造成很大的浪费，三者应综合权衡，做出 最合适的设计。 工程造价管理是一项技术性、经济性、政策性很强的繁杂的系统工作，他们之间相 互联系、相互制约，因此，应建立起明确的责任制，对由于设计