在建筑物功能改造中几种常见的问题及解决措施.pdfVIP

2006年第2期f总第34卷第186期) ●建I筑I设I计I 房村与应用 No．2in No．186．V01．34) BUⅡ．DINGDESIGN 2006(Total 在建筑物功能改造中几种常见的问题及解决措施 刘永健朱阿军郑朝方 (沈阳建筑大学，辽宁沈阳 1 10168) 摘要：总结当前在建筑物改造过程中，普遍存在着对建筑物外观影响较大的几种施工现象，既损害建筑物总体建筑 效果的美观，也可能影响使用功能的发挥。重点叙述新旧房屋单体空调的安装、旧房屋的阳台及窗户改造、有线电 视以及电话线路安装等施工过程对建筑物外观及人们生活环境的影响，分析上述问题产生的原因及危害，并探讨性 提出解决措施。 关键词：建筑物改造建筑效果措施 中图分类号：TU241．99文献标识码：B 文章编号：1007．2918(2006)02—0056—02 0 引言 由于生产力水平的提高、规模化生产的实现，使空调 当前，随着我国经济的快速发展，人民的生活水 机的价格逐步降低；②由于我国人民收入的不断提 平不断提高，其生活方式和生存观念也逐渐发生着变 高，社会购买力增强所致。这本是一件好事，但由于缺 化，逐步由满足温饱的基本生活需求向追求高质量的 乏有效约束手段，在空调的安装过程中，没有统一的 生活环境、高品质的生活质量过度，生活需求结构发 安装规范约束，施工人员只考虑施工方便，不考虑能 生了根本性的变化。尤其是对于生活环境的改善要 否对建筑物外观及机器的正常使用造成影响，安装存 求，表现得更为突出，如在上世纪90年代中期，铝合 在着一定的随意性。主要表现在：室外压缩机位置任 金材料被大量应用于房屋的阳台、门窗的改造中，这 意设置，严重破坏了外观建筑效果；连接压缩机与市 种材料不仅美观，而且耐用、密封性好，深受人们的欢 内机的管线大部分露在室外，参差不起、形态各异，并 迎，因此被越来越多的用户采用。又如人们对于家用 且常年遭受风吹雨淋、阳光照射，管道外保温、保护层 电器的需求也逐步发生变化，已不仅仅限于彩电、冰 极易老化及松动破裂，不仅不美观，也严重影响制热、 箱、洗衣机等常规电器，更多的用户已开始选择能调 制冷效果，造成能源的大量浪费。这种情况不仅在居 节环境温度的电器——空调。再如因科技的快速发 民住宅、旧建筑物上经常出现，在公用建筑物、新建筑 展，信息时代的来临，人们对信息的传递与获得途径 物上也普遍存在(如图1)。 越来越重视，有线电视、电话、互联网在城市甚至农村 迅速普及等。这些需求上的变化是社会发展进步的标 志，是经济发展的必然结果，但是在实现这些需求的 过程中，如果操作不当，就会造成许多不利影响，因而 美中不足。 1 几种常见的问题及不利影响 前面所述的几种新的需求，对于那些建设年代稍 早的旧建筑物而言，在实现过程中均须通过对建筑物 图1 进行改造、安装才能实现，如对墙体进行开洞、表面布 1．2窗户改造的安装存在的问题 线等，如果操作不当，均会对建筑物外观造成破坏，影 近年来，由于科技的快速发展以及社会经济条件 响到建筑效果，破坏市容市貌。这些问题主要表现在 的逐步改善，许多居住在旧房屋中的住户拆除原有的 以下几个方面。 木质、铁质窗户，改换成铝合金或塑钢等材料，以提高 1．1 空调室外机及管线的安装