竣工阶段建筑工程造价存在的问题与控制.pdfVIP

104 新疆有色金属 第1期 竣工阶段建筑工程造价存在的问题与控制 卞丽霞 (新疆兵团一建有限责任公司 乌鲁木齐830002) 摘 要 对建筑下程在竣T阶段的丁程造价存在的问题及如何控制与管理进行了探讨。 关键词 竣工阶段建筑工程造价 1竣工阶段建筑工程造价存在的问题 价等。 (2)核准工程量。工程量计算必须要深人工地现 (1)虚报工程量。工程量计算正确与否对工程结 场核对、丈量、记录才能准确无误。审核人员要在工 算影响极大。有些基建工程由于工期长或由两个施工 程决算审核前进行认真地调查和实地勘察，摸清施工 单位共同承建，这就存在混淆工期界限、交叉工程量重 情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料， 复计算的现象。有的由于设计变更，应该调整减少的 对工程决算进行逐项审查验证。审查的重点应放在 工程量，在编制决算时不作调整，使工程量多计算。 容易重复计算或隐蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部 (2)高套定额。工程结算的编制都是依据国家有 位，圈梁和过梁的重叠部位等。在砖木结构中的砖砌 关部门规定的定额基价计算的，基价是否被套高，定 体和木制作工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程均为 额是否被错用，在选用子目时是否有重复等现象，这 审核重点。在审查过程中，既要认真查看施工记录、 都是影响建筑安装工程结算价格高低的关键。有些 验收记录、变更签证手续，又要按设计要求仔细复查 工程在编制竣工结算时不执行定额规定的计算规则， 计算工程量，必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是 其目的是提高工程造价，增加承包者收益。 的工作态度把工程量核实摸清。一个优秀的预算员 (3)提高工程类别取费标准。工程类别是决定一 不仅要深人工程实际，还要深入市场了解建筑材料的 项工程间接费用高低的依据，是影响工程造价的重要 品种及价格，做到心中有数，避免造成计算误差，使自 因素，由于工程类别不同，工程执行的取费标准也不 己处于被动。 同。所以，有的施工企业在编制工程结算时自行提高 (3)审查定额套用。在实施审查签证中应按照定 工程类别。有的工程在建造过程中没有使用大型机 额及有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，要 械和特种机械，但竣工结算中列入许多机械费用。 审查定额套用的合理性、合法性。如新建与改建的工 (4)提高材料价格标准。由于材料的价格和定额 程使用的定额不同。前者以建筑工程预算定额为主， 消耗量对工程造价的影响很大，在实际工作中经常会