北京浩文世纪庄园上市策略沟通方案-全套.pptVIP

【庄园上市策略沟通方案】 I believe in Manor He can help me realize my dream And help me Build my independent realm!!! 说 说 庄 园! 面积要大 (较之于别墅) 功能要全！ ———庄园区别于别墅,居住休闲功能更加齐全! 风格要 “个” 环境要美: 安全很重要!! 贵族艺术时的俄罗斯庄园 俄罗斯 -库斯科沃庄园 “英国就是乡村，乡村就是英国。” ------英国保守党领袖鲍德温 不同于我们眼里的乡下人，英国的贵族们乐得做个乡下人。 英国庄园大多传袭16世纪伊丽莎白时期的文艺复兴和哥特风格， 外观上通常是上面大于下面，建筑上采用半木构建筑， 内部装饰大多都有庭院、花园、露台、湖泊和喷泉。 但有一点最共通的就是， 英国的庄园从来都在偏远的乡下! 这是一个藏着大量珍贵油画、雕塑的富 丽堂皇的宫殿，是典型的拥有草场、湖 泊的英国庄园， 普罗旺斯的庄园葡萄酒文化是从2600多年前的法国普罗旺斯地区开始的。这是普罗旺 斯和法国葡萄酒品质的证明。1895年，普罗旺斯地区酒庄酿造的葡萄酒首次获得了“普罗旺斯区”的 称号，从此以后，普罗旺斯葡萄酒开始声名大振并成为了葡萄酒中的上上品。古树、古钟、古教堂、 古橡木酒桶，还有古铜的塑像，是普罗旺斯庄园的一大特色。 工业创世纪里的美国庄园 在两层楼的庄园主建筑四周，环绕着很多小房子，分别用来织布、 洗衣、做饭、钉马掌、修农具、养马等等。除此之外，庄园里也有健身场、花园、 湖泊等人工景观，目前庄园的总面积已经达到了8000英亩。 更多庄园 看看庄园的内部 ※ 私享５０亩以上的土地资源！ ※ 优厚的自然环境！ ——天然优美的田园风光！ ※完善的设施配备！ ——生活、休闲、娱乐设施一应俱全！ ※ 奢华的内部装饰！ ——雕塑、绘画、精美的艺术品收 藏，无不体现实庄园主显赫、 尊贵的上流阶层身份！ ※ 厚重的人文历史！ ——一个庄园，就是一篇华丽的史诗！ 看看我们自己！ 【产品力洞察】 　　我们的土地——够大！ 　　 　　【备注：有多大？】 我们的环境 供水：够费力！ 供电: 够费力! 供暖：够费力！ 燃气：够费力！ 我们的园林景观 功能区规划 要下大力气　　　 我们的历史人文 ——几乎空白！ 或许，这些， 都不是问题； 我们都能去改造、去解决！ 那么，我们该如何去做？ 说说如何打造我们自己！ 居住空间 游泳池 中心草坪 室外酒水吧 烧烤屋 乐池 舞池 风情帐篷 …… 供暖供热解决方案 ※ 太阳能中央热水系统 太阳能中央热水系统，能够有效解决庄园采暖和热水使用问题。 ※ 应用实例 1.拉萨凯拉斯酒店 2.蒙山森林公园 3.奥林花园 …… 燃气解决方案—— 建立庄园专属的燃气站,供给庄园主们使用! 排水解决方案—— 至 此， 我们完成了庄园的基本打造！ 再看看我们自已！ 中国庄园史的开创者！ 中国唯一真正意义上的庄园！ 中国最大的豪宅！ 50亩、100亩，甚至更大！ 我 们——— 具备了庄园的基本准则！ 谁来统治我们的庄园 他们是这样一群人!!! 我们如何去征服 这一部分人？ 在这片土地上，我们给他们构筑的是： 一个独立自主的王国； 一个坚实的精神堡垒； 一个显赫身份和阶级的标符； 一个世家连绵世袭成长的牢固根基； 一个雄浑霸气的乌托邦梦想！ 品牌定位 ◆ 无限可能性！ ◆ 未知的 ◆ 神秘感！ ◆ 每个庄园独立命名的空间！ 广 告 语—— 营销推广策略 两 大 方 式 广告传播策略 第一步: 网络先行,预热炒作 第二步: 制造悬念,引发关注 第三步: 树立形象,强销开始 第四步: 软文炒作,解读产品 第三步：形象树立 平面硬广、户外广告出街，树立产品形象！ 第四步：软文炒作，解读产品！ 有了前期预热炒作，项目具备了强大的社会影响力，并已 树立了品牌形象，在这一阶阶中，通过软文的方式，全面 深入的向受众解读我们的产品！ 渠道推广 ———直达目标群体可能出现的场所 事件营销 公关活动 THANKS! 他们是生活的宠儿，大量财富的拥有者！ ※ 有海外生活背景 ※ 有国际化的视野 ※ ※了解海外庄园生活, ※ 对中国的情况很了解 ※ ※ 本土意识