临澧县君盛园营销总案-全套.pptVIP

临澧县君盛园整合营销推广总案 第一部分 概念系统 是什么 ？ 有什么 ？ 包含什么价值？ 第一部分 概念系统 【城市综合体】是 第一部分 概念系统 【城市综合体】是 第一部分 概念系统 【城市综合体】的定位： 第一部分 概念系统 【城市综合体】超级现代化商业中心的运 营商是 第一部分 概念系统 17万平方米 第一部分 概念系统 超级业态：大型购物广场、五星级酒店、时尚商业步行街、高尚住宅 超级商品组合：高中低档商品齐备，品种齐全 超级功能：财富集散地，超级物流中心，中心名宅 超级景观：中庭、广场、长廊、喷泉、主题绿化组成标志性城市景观 超级管理：专业团队统一筹划、统一管理(待定) 第一部分 概念系统 统一推广整体形象 统一策划连续不断的节庆和促销活动 共享信息交流中心商业信息 经营优惠政策（政府） 第一部分 概念系统 城市格局的大发展 城市商业的大提升 购物方式的大改变（一站式） 投资观念的大激荡 经营模式的大变革 生活方式的大变样 第一部分 概念系统 构造临澧县的现代化商业中心 构造一种崭新的商业投资模式 推动城市发展的新进程 树立政府招商引资的新示范 引导一种崭新的生活文化 引领一种崭新的消费方式（一站式） 小结 小结 小结 概念体系 第二部分 传播系统 第二部分 传播系统 第二部分 传播系统 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 第三部分 推广策略 * 概念导入——品牌及概念 【城市综合体】 【城市综合体】是什么 临澧县未来新商圈核心 临澧县商业中心、居住中心、城市中心 【城市综合体】是什么 ■全业态、全业种、全客层定位的城市商业中心 ■临澧县未来商业财富集聚中心 ■临澧县高端居住社区 ■临澧县标志性景观建筑群 ■临澧县招商引资示范项目 ■临澧县城市发展最前沿 ■临澧县城市功能辐射引力中心 【城市综合体】是什么 为一座城市打造世界级名片 融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。 【城市综合体】是什么 临澧县经济建设的热心参与者， 临澧县城市建设、城市品位提升的潜心推动者 【城市综合体】有什么 临澧县第一、也是唯一的、最大规模的 超级现代化城市综合体 【城市综合体】有什么 【城市综合体】 超级现代化商业综合体包含什么 【城市综合体】有什么 【城市综合体】还有什么 【城市综合体】包含什么价值 【城市综合体】代表了“大改变” 【城市综合体】包含什么价值 【城市综合体】意味着“大创举” 本案 ■作为政府解放思想、招商引资的示范 项目 是最收益的； ■作为一种崭新的商业模式是极具潜力 的； ■作为现代化商业中心对城市发展和居民生活 的影响是深刻的。 因此，我们希望整合一个能代表多元的、集约的深刻的概念体系来统领这一切，来表现本案： 革命性的变化 里程碑的意义 震撼性的激荡 【君盛园】 为一座城市打造世界级名片 战略大规划 城市大发展 生活大改变 购物方式大改变 休闲文化新形成 居住文化大改变 消费观念大改变 蓄积已久的物流功全面升级 交通动脉大扩容 新临澧县惊世诞生 临 澧县城市中心核心商业大迁移 城市逐步东移 临澧县战略地位大提升 标志性工程标志性城市 对周边辐射影响更强 经济大提速 招商引资大提速 商业经济跃上新台阶 房地产快速发展 投资意识新突破 与其告诉别人是什么，不如吸引别人主动认知，因此，我们将通过以下程序来达到我们沟通的目的： 观念冲击 主动认知 魅力体验 品牌占有 与其告诉别人是什么，不如吸引别人主动认知，因此，本案行销将通过以下程序来达到沟通目的： 兴趣点 认知点 1、观念冲击 2、主动认知 “新”的内涵 是什么——有什么— —对投资、生活的影响 “新”的意义 对城市格局的改变 对经济发展的带动 对投资方式的影响 对消费习惯的冲击 与其告诉别人是什么，不如吸引别人主动认知，因此，本案行销将通过以下程序来达到沟通目的： 利益点 行动点 3、魅力体验 4、品牌占有 “新”的感受 文化的体验 购物的体验 生活的体验 获利的体验 “新”的获得 付款方式 经营政策 促销活动 【君盛园】作为临澧县现代化城市综合体具有绝对的唯一性、权威性和排它性，推广的核心策略在于以大张旗鼓、急风骤雨式的战术组合，在所有人的脑海中瞬间建立对【君盛园】兴趣和认知，建立【君盛园】品牌的知名度和