土地市场：2008年5月北京土地市场分析.pdfVIP

维普资讯 市场 一 ～ 一 口国视精品市场研究部 2008年5月 北京土地市场分析 ： ， r1三t 6月3日，北京市国土资源局、北京市发展改革委员会、北 京市规划委员会、北京市财政局首次联合编制的 《北京市2008 年度土地储备开发计划》获得市政府第7次常务会审议通过近 近日，北京市丰台区花乡樊家村土地一级开发项目投标、 日将正式公布实施。 开标活动在丰台区燕丰饭店举行。 按照该计划 ，我市2007年底结转土地储备开发面积8300 截至投标结束，共有北京世纪盛达房地产开发有限公司． 公顷，2008年度新增土地储备开发面积2800公顷．2008年度 北京东丽温泉房地产开发有限公司和北京旺众房地产开发有 完成开发面积 2100公顷，2008年末结存土地储备开发面积 限公司三家单位参加了投标。专家评委按照评标程序对投标 9000公顷。2008年度新增土地储备开发中，土地储备机构和区 文件进行了评审，最终推荐得分最高的北京旺众房地产开发 县国有专业公司为主体组织实施的土地储备开发比例不低于 有限公司为该项目中标人，投标价格为7594．87万元。 70％。 年度土地储备开发计划将有助于我市进一步完善土地储 备制度．更好实施城市总体规划和土地利用总体规划，更好发 9-1三E：n享 ：’【 二 -,1L5I- 挥土地宏观调控作用和促进土地节约集约利用。它的实施标志 着我市土地储备开发工作将围绕市政府审议确定的年度总量、 陷 结构、空间布局、实施方式等内容有计划进行。市有关部门和区 近 日．大兴区礼贤镇等4个土地开发整理项 目取得市财 县政府将从项目审批和协调解决征地拆迁问题等方面建立联 政局预算批复289883万元，截止4月30日，市财政已拨付 动机制。确保年度土地储备开发计划顺利实施。 89883万元。 为满足我市储备土地占补平衡需要，2003年以市土地储 备中心为立项主体先后在大兴、房山投资实施土地开发整理． 预算总投资2898．83万元。近年来，由于我市土地开发整理管 理体制和工作模式发生转变，中心申请将 4个项目转为市财 自北《京市人民政府关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌 政投资．新增耕地指标交由市国土局统一使用。2008年 ．经市 出让的实施意见》(京政发(2oo7)14号)出台以来，市国土局制 财政局批准同意并下达预算批复。 定了相关配套文件，积极落实工业用地招标拍卖挂牌制度，通 卅I区政府已率先成立了通州区工业用地招标拍卖挂牌领导小 。 组。制定了通卅I区工业用地招拍挂出让实施细则和地价审核程 、 序．做好了通卅I区工业用地入市交易的基础性工作：顺义、大兴 等区县也纷纷推出本区县工业用地，并抓紧制定工业用地出让 实施细则，规范工业用地上市交易程序