企业财产转让协议书.pdfVIP

　 企业财产转让协议书 　　转让方：　　　　　 （以下简称甲方） 　　受让方：　　　　　 （以下简称乙方）　　 　　甲方因经营失误，造成企业资不抵债，现经全体股东讨论决议，拟对该公司 进行注销，并把公司的全部财产（ 包括土地资产、房屋、技术、设备设施、办 公用具及原甲方公司的有关权力等）进行转让，各股东全权委托 _____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本 着平等、公正、自愿的原则，经 协商一致，依法订立本协议书。 　　一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册 ，经乙方签字认可。双方约定于____ 年_____月_______日按清册和帐面实物核 实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有 产品并符 合质量标准的产品。_______年______月_______日前甲方协助乙方完成试生产。 双方移交完毕，财产 所有权即转让归乙方所有。 　　二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家____________生产企业。 　　三、转让成交价及付款期限 　　1、经双方商定，该企业财产转让成交总价为人民币__________万元。 　　2、付款期限：乙方应在公告期满后，约______年_____月_____日支付给甲 方人民币________万元，即全部转让 价的______%（包括银行贷款本金部分转户 及垫付的应付款），其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内 ，约 _______年_______月_______日付清剩余的_______%，即人民币________万元。 　　四、债权债务处置方式 当前页码：1 　 　　1、甲方经营期间所发生的债权债务（含应收、应付款及对外担保）均由甲 方自行承担处理，与乙方无关； 　　2、甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款________万元债务，自本协议 达成生效后在总价范围内由乙方为其 垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产 转让总价金额内扣除。 　　3、甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财 产受让后在该场地上的正常生产 、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导 致乙方合法利益受到损害的，甲方同意乙方在缓付款中扣除相应 的损失费用。 　　五、该财产转让后，乙方在该地块上发展造纸生产，由甲方协助并提供乙方 所需的必要文件资料，乙方自行申 请办理，其办理登记所需的费用由乙方承担 。 　　六、双方约定的其他事项 　　1、供水问题：原取水井保持原状不变，由乙方长期使用。 　　2、出入道路：车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。 　　3、甲方企业目前用地性质为集体土地，但正在按工业用地出让审批要求办 理相关手续，本协议签订前，甲方应 向乙方提交有关该地块相关手续的前期审 批资料、文件，由乙方继续办理。 　　4、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，作出补充协议，补充协议与本协 议具有同等法律效力。 　　七、本协议经双方签字盖章后生效，并申请富阳市公证处公证，双方必须严 格信守，认真履行，任何一方违约 ，给对方造成损失的，违约方应承担经济赔 偿责任。 当前页码：2 　 　　本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，市公证处、当地镇人民政府各执 一份备案，副本若干份。　　 　　甲方：　　　　　　　　　　　　 乙方：　　 　　全体股东签名：　　　　　　　　 法定代表人：　　 　　公证方： 　　年　　 月　　日 　　补充协议　　 　　经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充： 　　一、应付帐款处理 　　1、应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。 　　2、应付帐款不超过资产转让总价的，乙方根据甲方所列的清单给予垫付 （付后在转让款中扣除），应付帐款超 过转让总价时由甲方自行处理支付。 　　3、应付帐款超过转让总价金额较大，甲方不能妥善处理时，乙方拒绝受让 （即原协议不成立）。 　　二、资产交接与产权登记过户的办理 　　1、协议签订，经过三个月公告确认后，双方按甲方所列乙方确认的资产清 单办理移交。 当前页码：3 　 　　2、土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证，但已办部分手续，转让时 甲方必须提供